プロジェクトの目的は、横浜の歴史と文化を継承しつつ、新たなエンターテインメントとイノベーションの拠点を創造することです。特に、旧市庁舎を活用した「OMO by 星野リゾート」などの都市ホテルが新たに開業し、周辺の観光スポットと連携することで、訪れる人々に新しい体験を提供します。これにより、地域の魅力を高め、観光客の誘致にも寄与することが期待されています。
横浜市旧市庁舎の跡地はどうなる？2026年春 関内がトレンドに！
横浜市旧市庁舎街区活用事業は、JR関内駅前に位置し、旧市庁舎を再利用した大規模な再開発プロジェクトです。このプロジェクトは、横浜スタジアムに直結し、総延床面積約128,500m²を誇るミクストユース型の開発で、商業施設、ホテル、オフィスが一体となった新しい街区を形成します。2025年12月に竣工し、2026年春にはグランドオープンを予定しています。
このプロジェクトは、商業施設、ホテル、オフィスを含むミクストユース型の開発であり、特に「新旧融合」をテーマにしています。旧横浜市庁舎行政棟を保存・活用し、横浜の歴史と文化を継承しつつ、次世代のエンターテインメントとイノベーションの拠点を創造することを目指しています。これにより、地域の活性化と新たな観光資源の創出が期待されています。
プロジェクトの目的は、横浜の歴史と文化を継承しつつ、新たなエンターテインメントとイノベーションの拠点を創造することです。特に、旧市庁舎を活用した「OMO by 星野リゾート」などの都市ホテルが新たに開業し、周辺の観光スポットと連携することで、訪れる人々に新しい体験を提供します。これにより、地域の魅力を高め、観光客の誘致にも寄与することが期待されています。
プロジェクト概要
このプロジェクトは、JR関内駅から徒歩1分という絶好の立地に位置し、総延床面積約128,500m²を誇る大規模なミクストユース開発です。関内エリアは、横浜スタジアムや横浜公園に近接しており、地域の交通利便性を高めるためのデッキも整備される予定です。2025年12月の竣工を目指し、2026年春にはグランドオープンを迎える計画です。
プロジェクトの中心には、横浜市旧市庁舎行政棟の保存と活用があります。この歴史的建物は、星野リゾートによる「OMO7横浜 by 星野リゾート」として再生され、観光客や地元住民に新たな魅力を提供します。旧市庁舎の特徴的なデザインを活かしつつ、現代的な商業施設と融合させることで、地域の文化と歴史を継承しながら新しい価値を創出します。
この開発は、横浜市の新たなランドマークとして位置づけられ、地域の活性化を目指しています。特に「新旧融合」をテーマに、旧市庁舎の歴史的価値を尊重しつつ、最新のエンターテインメント施設や商業スペースを設けることで、訪れる人々に新たな体験を提供します。これにより、関内エリアは文化的な交流の場としても機能し、地域経済の活性化に寄与することが期待されています。
開発計画の詳細
タワー棟は地上33階建てで、関内エリア最大級の環境配慮型オフィスが設置されます。このオフィスは、最新のテクノロジーを駆使し、ビジネスパーソンの生産性を最大限に引き出す設計が施されています。特に、1フロアあたり2,000㎡を超える広さを持ち、無柱空間を実現することで、柔軟なオフィスレイアウトが可能です。これにより、企業のニーズに応じた多様な働き方を支援し、イノベーションの創出を促進します。
ホテル「OMO7横浜 by 星野リゾート」は、旧市庁舎行政棟を利用して約280室の客室を提供します。このホテルは、地域の文化や食を体験できる新感覚の宿泊施設として設計されており、OMOブランドの特徴である「街を愛する」サービスを通じて、訪れるゲストに特別な体験を提供します。星野リゾートの豊富な経験を活かし、地域とのつながりを大切にした運営が期待されています。
商業施設には、国内最大級の小型店舗が集う飲食ゾーンが設けられ、地域の食文化を発信します。この飲食ゾーンには、34の個性豊かな店舗が出店予定で、全て公募によって選ばれた地元の人気店が揃います。これにより、訪れる人々は多様な食の選択肢を楽しむことができ、地域の食文化を体験する場としての役割を果たします。
進捗状況
「横浜市旧市庁舎街区活用事業」は、2022年に着工し、2025年12月の竣工を目指しています。このプロジェクトは、三井不動産を中心とした8社の共同によって推進されており、横浜の歴史的な旧市庁舎を再利用しつつ、現代的な商業施設やホテルを融合させた新たな街区を形成します。これにより、地域の活性化と観光促進が期待されています。
現在、タワーの建設は27階部分まで進行しており、2026年春のグランドオープンに向けて順調に進んでいます。このプロジェクトは、地上33階建てのビッグスケールを誇り、各フロアは2,000㎡を超える広さを持ち、ビジネスパーソンの生産性を最大限に引き出すための快適なオフィス空間が整備される予定です。
プロジェクトの一環として、横浜スタジアムとつながるデッキの建設も進められています。このデッキは、地域の回遊性を向上させ、訪れる人々がより便利に周辺施設を利用できるように設計されています。これにより、横浜の観光地としての魅力がさらに高まり、地域経済の活性化にも寄与することが期待されています。
関与企業
「横浜市旧市庁舎街区活用事業」は、三井不動産を中心に、鹿島建設、京浜急行電鉄、第一生命保険、竹中工務店、DeNA、東急、星野リゾートの8社による共同開発プロジェクトです。このプロジェクトは、旧市庁舎の歴史的価値を尊重しつつ、現代的な商業施設やホテルを融合させることで、横浜の新たなランドマークを創出することを目指しています。
このプロジェクトには、建設業界のリーダーである鹿島建設や、交通インフラを担う京浜急行電鉄、保険業界の大手である第一生命保険など、各分野の専門企業が参加しています。これにより、プロジェクトは多角的な視点からのアプローチが可能となり、2025年12月の竣工、2026年春のグランドオープンに向けて着実に進行しています。
各企業はそれぞれの専門性を活かし、プロジェクトの成功に寄与しています。例えば、鹿島建設は建設技術を駆使し、星野リゾートはホスピタリティの観点から新しいホテル体験を提供します。このように、各社の強みを結集することで、横浜市旧市庁舎街区はエンターテインメントとイノベーションの中心地として生まれ変わることが期待されています。
将来の展望
「横浜市旧市庁舎街区活用事業」の完成により、関内エリアは新たなビジネス拠点としての地位を確立することが期待されています。このプロジェクトは、旧市庁舎の保存と活用を通じて、地域の歴史と文化を尊重しつつ、商業施設やオフィス、ホテルなど多様な施設を融合させたミクストユース型の開発です。これにより、企業誘致や雇用創出が促進され、地域経済の活性化が見込まれています。
新たに整備されるホテルや商業施設の充実により、関内エリアは観光客の受け入れ態勢が強化され、横浜の国際都市としての魅力が向上します。特に、国内最大級の飲食ゾーンやエンターテインメント施設が設けられることで、訪れる人々に多様な体験を提供し、観光業の発展に寄与することが期待されています。これにより、横浜は国内外からの観光客にとって魅力的な目的地となるでしょう。
このプロジェクトは、地域の教育や健康促進にも貢献し、横浜の未来を支える重要な役割を果たすことが期待されています。特に、新産業創造拠点の設立により、地域の若者や企業が新たな知識や技術を学び、実践する場が提供されます。これにより、地域全体の活性化が図られ、持続可能な社会の実現に向けた基盤が築かれるでしょう。
