海老名で住みやすい街の未来を再開発が描く！小田急線、相鉄線、JR相模線の3路線が乗り入れる交通の要衝、神奈川県海老名市。近年、駅周辺では大規模な再開発が急速に進み、その進化は止まりません。かつてのイメージを大きく変え、利便性と豊かな自然が融合した「住みやすい街」として、今、大きな注目を集めています。
本記事では、海老名に住むことでどんな「理想の暮らし」が実現できるのか、現在進行中の再開発プロジェクトの最新情報（2025年時点）も交えながら、あなたの新しい生活の舞台としての海老名の魅力を徹底解説します。
海老名が「住みやすい街」と言われる理由：あなたの日常が豊かになる環境
海老名で生活を始めることで、あなたの毎日がどのように変わるのか。具体的な暮らしをイメージしながら、その魅力をご紹介します。
- 抜群の交通アクセス：通勤・通学、休日の外出がストレスフリー
- 都心・横浜へ直結: 海老名駅からは、小田急小田原線で新宿まで急行で約45分～50分、相鉄本線で横浜まで特急で約25分～30分と、主要都市へのアクセスは非常にスムーズです。朝の通勤・通学も座って移動できるチャンスが多く、都心で働く方も、横浜方面への外出が多い方も、移動のストレスを軽減できるでしょう。
- 3路線が叶える柔軟な移動: 小田急線、相鉄線、JR相模線の3路線が利用できるため、行先や時間帯によって最適なルートを選べます。JR相模線を使えば、横浜線や相模線沿線への移動も便利です。
- 車の利便性も抜群: 東名高速道路「海老名サービスエリア（スマートIC）」や圏央道「海老名IC」が近く、車での移動も非常に快適です。休日は気軽にドライブに出かけたり、レジャー施設へアクセスしたりと、行動範囲がぐっと広がります。
- 充実の商業施設と生活利便性：駅前で全てが揃う便利さ
- 「ららぽーと海老名」「ビナウォーク」が日常に: 駅直結の「ららぽーと海老名」や「ビナウォーク」は、あなたの暮らしの中心となるでしょう。仕事帰りに最新ファッションをチェックしたり、家族で映画を楽しんだり、バラエティ豊かなレストランで食事をしたりと、駅前で全ての用事が完結します。
- 「食」の選択肢が豊富: 大型スーパーマーケットが入居しているため、日々の食材の買い物も困りません。また、こだわりのカフェや個性的な飲食店も点在し、外食の選択肢も豊富です。
- 生活必需品も手軽に: ドラッグストアや家電量販店、各種クリニックも駅周辺に充実しており、日常生活で必要なものがすぐに手に入ります。
- 子育て世代に優しい環境：子どもも大人も笑顔になれる毎日
- 豊かな自然が身近に: 相模川や目久尻川沿いには広々とした緑地が広がり、市内には多種多様な公園が点在しています。休日は、子どもたちが自然の中で思い切り体を動かしたり、家族でピクニックを楽しんだりできます。
- 安心の子育てサポート: 海老名市は子育て支援に力を入れており、子育て支援センターの運営や保育施設の拡充、一時預かり事業など、親御さんが安心して子育てできる環境を整えています。共働きのご家庭でも、充実したサポート体制のもと、子育てと仕事のバランスを取りやすいでしょう。
- 地域の温かさ、安心の治安: 神奈川県内でも比較的犯罪が少なく、治安が良いことでも知られています。地域の見守り活動も活発で、子どもを安心して学校に通わせたり、夜道を歩いたりできる環境は、日々の安心感につながります。
- 都市と自然のバランス：都会の利便性と心安らぐ風景の融合
- 海老名に住むということは、単に便利なだけでなく、心が落ち着く豊かな自然が常に身近にある暮らしを手に入れることです。都市の洗練された利便性を享受しながらも、ふとした時に緑を感じ、川のせせらぎに耳を傾けられる。この絶妙なバランスが、海老名での暮らしに「ゆとり」と「彩り」を与えてくれます。
海老名駅周辺の「再開発」最新情報（2025年時点）：暮らしが進化する未来の風景
海老名駅周辺で進む大規模な再開発は、あなたの暮らしをさらに豊かにする未来の風景を描いています。2025年時点の最新情報を通じて、その進化の様子を見ていきましょう。
- ViNA GARDENS（ビナガーデンズ）プロジェクトの全貌と進捗：新しいコミュニティの中心地
- 多機能複合都市の誕生: 小田急電鉄が海老名駅西口で推進する「ViNA GARDENS」は、「職・住・遊・学」が融合した新しい街の核となるプロジェクトです。オフィス、商業施設、レジデンス（住居）、ホテル、広場などが一体的に整備され、働く人、住む人、訪れる人が多様な交流を楽しめる場が生まれています。
- 既に始まっている活気: オフィス棟「ビナガーデンズオフィス」やレジデンス棟「ビナレジデンス」は既に稼働しており、新しい人の流れと活気が生まれています。「セントラルプロムナード」などの広場空間では、イベントが開催されたり、人々がリラックスしたりと、日常の憩いの場として機能しています。
- 完成間近の全貌: 最終的な事業完成は2025年度を目標としており、これにより駅西口エリアは、さらに多様な機能が複合された、洗練された都市空間へと進化を遂げるでしょう。
- 相鉄線海老名駅改良工事と駅機能強化：よりスムーズで快適な駅利用へ
- 中央改札口の誕生: 相鉄線の海老名駅では、駅舎の改良工事が進行しており、新設される中央改札口は2025年上期の供用開始を目標としています。これにより、駅へのアクセスがさらに便利になります。
- 駅ナカ施設の充実: 駅舎の拡張に伴い、北口や新設される中央改札に加え、駅構内には商業施設や保育施設なども導入される予定です。駅利用者は、電車を待つ間に買い物をしたり、送り迎えをしたりと、移動の合間を有効活用できるようになります。
- 東西の移動が楽に: 駅東西を結ぶ既存の自由通路に加え、新たな連絡通路の整備も進められており、駅構内の回遊性や乗り換えの利便性が格段に向上。駅利用がよりスムーズで快適になります。
- （仮称）海老名市文化交流拠点整備事業：暮らしに彩りを与える文化施設
- 市民活動の新たな拠点: 海老名市が推進するこの事業は、現在の総合福祉会館、商工会館、市民ギャラリーなどの機能を複合化した地上7階建ての施設を整備するものです。音楽や演劇、美術鑑賞など、文化芸術に触れる機会が増え、市民活動の新たな拠点としても期待されます。
- 2029年度完成目標: この複合施設の完成は2029年度を目標としており、完成すれば海老名の文化・交流の中核を担い、市民の暮らしに新たな彩りを加える重要な施設となるでしょう。
- 再開発が生活に与える影響と期待される変化：進化する街で得られるメリット
- これらの大規模な再開発により、あなたの海老名での暮らしは、商業施設のさらなる充実、交通インフラの利便性向上、そして新しいコミュニティ空間の創出によって、質的な向上を遂げるでしょう。
- 「働く」「暮らす」「遊ぶ」がより高次元で融合した街へと進化し、通勤時間の短縮、休日の充実、子育て環境のさらなる改善など、日々の生活の質が高まることが期待されます。
- 一方で、人口増加やそれに伴う交通量の増加といった変化も予想されますが、市はこれらの課題に対し、公共交通機関の利便性向上や道路整備などで対応を進める方針です。
海老名でマンションを購入する際のポイントと相場観：理想の住まいを見つけるために
海老名で理想の暮らしを叶えるマンション選びのために、現在の市場動向を把握しておきましょう。
- 海老名のマンション市場の動向：資産価値も魅力的な選択肢
- 価格トレンドと供給状況: 再開発の進展とともに、特に駅周辺の新築マンションは供給が増え、高い需要を集めています。中古マンションも活発に流通しており、立地や築年数によって価格帯は多岐にわたります。近年は全体的に価格が上昇傾向にありますが、再開発エリアの物件は特に安定した資産価値を保つ傾向が見られます。
- 将来性と資産価値: 3路線利用可能な交通利便性、大規模商業施設の存在、そして今後も継続する再開発計画は、海老名の不動産市場における資産価値を支える大きな要素です。長期的に見ても、比較的資産価値が低下しにくい、魅力的なエリアであると考えられます。
- 主要マンション物件情報：多様な選択肢の中から見つける理想の住まい
- 再開発エリア内では、大手デベロッパーによる大規模分譲マンションが複数供給されており、単身者向けからファミリー向けまで、多様な住戸タイプが提供されています。また、駅周辺には築浅の中古マンションも多く、ライフスタイルや予算に合わせた幅広い選択肢があります。
- （注記：具体的な物件名や価格については、時期や市場状況により変動します。最新の情報は、必ず複数の信頼できる不動産会社にご確認ください。）
海老名での新生活シミュレーション：あなたの「もしも」が「現実」に
海老名に住むことで、あなたの毎日がどのように彩られるのか、具体的なシーンを想像してみましょう。
- 平日の朝: 朝は少し早起きして、ViNA GARDENSの広々としたプロムナードを散歩。新鮮な空気を吸い込みながら、駅前のカフェでテイクアウトしたコーヒーを片手に通勤電車へ。都心へ向かう電車でも、座ってゆっくりと読書やニュースチェックができます。
- 仕事帰り・買い物の時間: 駅直結の「ららぽーと海老名」や「ビナウォーク」で、必要な買い物をサッと済ませられます。デパートのように混雑せず、地元のスーパーのような手軽さで、新鮮な食材や日用品が手に入ります。たまには仕事仲間と駅ビル内のレストランで食事を楽しんだり、映画を観てリフレッシュしたりと、仕事とプライベートの切り替えもスムーズです。
- 休日の家族時間・自分時間: 午前中は子どもたちと一緒に、豊かな自然に囲まれた公園で思い切り遊びます。春には桜並木の下でピクニック、夏には水遊び、秋には紅葉狩り、四季折々の自然を肌で感じられます。午後は夫婦でViNA GARDENSを散策したり、気になっていた新しいお店を訪れたり。自分だけの時間には、駅前のジムで体を動かしたり、図書館で静かに読書を楽しんだりするのもいいでしょう。
- 子育てライフ: 海老名市の子育て支援制度を活用しながら、安心して子育てに取り組めます。駅周辺には小児科も充実しており、万が一の時も安心です。子どもが成長しても、市内には質の高い教育機関があり、長く住み続けられる環境です。
- 再開発後の暮らしのイメージ: 新たに整備される文化交流拠点は、きっとあなたの趣味や学びの場となるでしょう。地域のイベントやお祭りもさらに盛り上がり、新しい住民との交流も生まれるはずです。洗練され、活気に満ちた海老名の街は、住む人の誇りとなり、日々の暮らしに大きな満足感を与えてくれるでしょう。
まとめ：海老名で理想の暮らしを実現するために
海老名市は、大規模な再開発によってその都市機能を飛躍的に向上させ、交通利便性、商業施設の充実、子育て支援、そして都市と自然の調和という、現代の住まいに求められる多くの要素を高水準で兼ね備える街へと進化しています。
「住みやすい街」としての魅力は年々高まっており、今後もその発展は続くでしょう。あなたの理想の暮らしを実現するためには、今回ご紹介した再開発の最新情報や住みやすさのポイントを参考にし、実際に現地を訪れて街の雰囲気や人の温かさを肌で感じることが非常に重要です。
ぜひ、海老名であなたの新しい、そして理想の暮らしを始めてみませんか？
関連記事【2025/8/10更新
官民連携で進む街づくり 再開発で暮らしはどう変わる？住みやすさ・注目エリアを徹底解説！
都市再開発の現場で急速に存在感を増している「官民連携（PPP・PFI）」というキーワード。行政と民間企業がタッグを組むことで、スピーディかつ柔軟に街の未来が描かれ始めています。この記事では、再開発の加速装置として注目される官民連携の仕組みをわかりやすく解説しつつ、実際にどのような街づくりが進んでいるのか、注目エリアの具体例や暮らしやすさ・資産価値への影響まで徹底解説します。再開発エリアでの住み替えや不動産投資を検討している方にも必見の内容です。記事は、コチラ
