【最新】2025年イトーヨーカドー閉店予定店舗一覧とロピア出店の噂まとめ

2024年から2025年にかけて、イトーヨーカドーの大量閉店が各地で話題になっています。長年親しまれてきた地域の店舗が相次いで閉店し、寂しさの声が上がる一方で、跡地にどんなお店が入るのかにも注目が集まっています。特に**「食生活♥♥ロピア」（以下、ロピア）の出店が噂されるケースが多く、地元住民にとって関心の的となっています。本記事では、2025年に閉店予定（または閉店済み）のイトーヨーカドー店舗一覧を地域別・時期別に整理し、閉店の背景や理由、そして気になる跡地の再開発計画やロピア出店の噂について、最新情報をまとめてお届けします。地元の皆さんが今後どこでお買い物できるのか、不安や期待の声も踏まえて解説します。

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2025.04.25

2025年に閉店予定のイトーヨーカドー店舗一覧

まず、2025年に閉店が予定されている（※一部店舗は既に閉店済み）イトーヨーカドーの店舗を一覧で見てみましょう​。2025年2月までに合計33店舗を閉店する計画のうち、以下の店舗が2025年に閉店する対象です​。地域と閉店予定日をまとめました。

※上記の日付は公式発表や報道に基づきます。一部店舗では閉店セールの実施期間などにより若干前後する可能性があります。また茅ヶ崎店・藤沢店・川崎港町店は予定通り2025年1月に閉店し、姉崎店・西川口店・竜ヶ崎店は2025年2月24日をもって営業終了しました​。南松本店とアリオ上田店の閉店により長野県内からイトーヨーカドーの店舗が消滅し、丸大新潟店の閉店で新潟県からも姿を消しています​。さらに竜ヶ崎店の閉店をもって茨城県内のイトーヨーカドーもゼロとなりました​。まさに各地で昭和・平成から続いた大型店の歴史に一区切りがつこうとしています。

閉店が相次ぐ背景：業績不振と構造改革

これだけ多くのイトーヨーカドーが閉店する背景には、親会社であるセブン＆アイ・ホールディングスの構造改革があります。近年、コンビニ事業（セブン-イレブン）の好調とは対照的に、総合スーパー事業であるイトーヨーカドーの業績不振が続いていました​。そのため親会社は2023年3月に発表した中期経営計画の中で、全国で33店舗を閉鎖する方針を打ち出します​。特に不採算となっていた地方店舗を中心に段階的な閉店が進められ、2024年内に東北・北海道・信越地方の全店舗を閉店（事実上の地方からの撤退）する計画が実行されました​。加えて首都圏（関東）の一部店舗についても閉店対象となり、2024年7月には「クレヨンしんちゃん」の劇中でサトーココノカドーのモデルにもなった春日部店（埼玉県）が閉店するなど話題になりました​。

こうした閉店計画は当初2026年2月までの完了を見込んでいましたが、結果的に計画は前倒しされ、2025年2月までに33店舗すべての閉店が完了しています​。これによりイトーヨーカドーの店舗数は最盛期の約半分（2016年182店 → 2025年3月見込み92店）にまで減少します​。セブン＆アイは「コンビニ事業に経営資源を集中する」方針を明確にしており​、イトーヨーカドー事業を中間持株会社に分離した上で、米投資ファンドのベインキャピタルに株式を売却交渉中と報じられています​。総合スーパー業界自体、ネット通販や専門店台頭の影響で苦境に立たされており​、イトーヨーカドーの大量閉店はこうした時代の流れを象徴する動きと言えるでしょう。

要するに、「イトーヨーカドー離れ」は業績悪化に伴う大胆な店舗リストラ策の結果なのです。​地元で長年愛されたお店が閉まってしまうのは残念ですが、会社全体の生き残りをかけた決断であったことが伺えます。

閉店後の跡地はどうなる？再開発計画と新テナントの噂

閉店して空き店舗となったイトーヨーカドーの跡地には、地元の方々も「次は何ができるのだろう？」と大きな関心を寄せています​。セブン＆アイHDの広報発表では「各店舗の閉店後の利用計画は未定」とされていました​が、実際には早くも様々な後継テナントの情報や噂が飛び交っています。

具体的に噂が多いのが「ロピア」の出店です。首都圏を中心に激安スーパーとして人気のロピアは、イトーヨーカドー撤退後の有力な後継候補としてしばしば名前が挙がります。例えば西川口店（埼玉県川口市）の跡地について、地元紹介サイトでは「ロピアが出店する可能性が高い」との予想が取り上げられました​。西川口店が入っていた西川口SC（ニトリやケーズデンキも入居する複合商業施設）の立地は、ロピアにとっても魅力的で、川口市内に未出店である点からも「メリットが大きい」と分析されています​。実際、近隣住民からも「ロピアができたら利用したい」「安いロピアが来てくれたら嬉しい」といった声が上がっており、日本版コストコとも言われるロピアの進出は地域の利便性向上につながるとの期待が寄せられています​。

一方で、西川口店跡については別のチェーンが出店する可能性も取り沙汰されています。ネット上の噂ではディスカウントストアのドン・キホーテや、同じくスーパーのヤオコーなども候補に挙がりました​。ただ、ヤオコーに関しては近隣に既存店があることから「可能性は低いだろう」との地元の見方も出ています​。ドン・キホーテについては現時点では根拠の薄い噂レベルで、公式な発表や具体的な計画は明らかになっていません。いずれにせよ、西川口の大型商業施設跡という好立地だけに、他社から見ても魅力的であることは間違いなく、今後どの企業が手を挙げるのか注目されています​。

次に姉崎店（千葉県市原市）の跡地です。こちらはJR姉ケ崎駅近くで44年間も営業を続けた地域のシンボル的存在でした​。閉店後の建物は3階建てと大規模で、立体駐車場も備えた大型店舗です。「この景色を見ると姉崎に来たなと感じた」という声が出るほど存在感があっただけに、今後の活用は地域の大きな関心事となっています​。現時点で公式な再開発計画は発表されていませんが、ネット上ではロピアやOICグループの商業施設「CiiNA CiiNA（シーナシーナ）」ができるのでは？**という推測も見られました（※いずれも未確定情報）​。建物規模からして食品スーパー単独よりショッピングモール的な再活用も考えられるため、ロピアを核テナントに据えた新施設になる可能性は十分ありそうです。市原市でも地域経済への影響を踏まえ、今後のまちづくり計画の中で姉崎店跡地活用を検討していく方針が議会で語られています​。

茨城県の竜ヶ崎店の跡地についても動きがあります。竜ヶ崎店は県内唯一のイトーヨーカドーだったこともあり、閉店決定時には地元に衝撃が走りました。しかし龍ケ崎市の萩原市長は閉店に際し「地域経済の活性化に向け、早期に次のテナント誘致を進める」とコメントを発表し、現在企業と積極的に協議中であることを明言しています​。市長の発言から推測すると、すでに具体的な後継候補が存在する模様です。地元メディアの調査では、跡地にOICグループによる新たな商業施設「CiiNA CiiNA」の計画が進んでいるとの情報も伝えられました​。もし実現すれば、ロピアが核店舗として出店する可能性が高く、龍ケ崎市としても買い物環境の早期回復に期待を寄せているようです（市長も「早期開業に向けて支援する」と述べています​）。ただし公式発表前のため、こちらも現時点では計画段階の噂として留めておきましょう。

その他、尾張旭店（愛知県）の跡地にもロピアが入ることが有力視されています。尾張旭店は2025年1月に閉店しましたが、地元紙の報道によれば早ければ2025年初夏にもロピアが新規オープン予定と伝えられています​。実際にロピア運営企業のOICグループはイトーヨーカドー尾張旭店を含む複数店舗の事業承継契約を結んでおり​、現在建物の改装など開業準備が進められていると見られます。

以上のように、各閉店店舗の跡地では「次はロピアが来るのでは？」という噂が非常に多い状況です。イトーヨーカドー公式から跡地利用の詳細は公表されていないものの、自治体や他企業の動きを見る限り何も決まっていないわけではなく、水面下で着実に再活用の計画が進んでいるようです。​特にロピアは後述するように全国的に勢いのあるスーパーですから、地元でも「ぜひ出店してほしい」「ロピアなら歓迎！」という声が数多く聞かれます。今後正式に新テナント発表がある際には、真っ先にロピアの名前が取り沙汰されることでしょう。

🏬 2025年イトーヨーカドー閉店予定店舗・跡地利用計画一覧

セブン＆アイ・ホールディングスの構造改革により、2025年までに全国で33店舗のイトーヨーカドーが閉店予定です。​以下は、閉店が予定されている主な店舗とその跡地利用計画です。

※情報は2025年4月14日時点のものです。最新情報は公式発表をご確認ください。

ロピアってどんなスーパー？急拡大するロピアの出店動向【2025年版】

ここで噂の中心にある食品ディスカウントスーパー「ロピア」について、簡単に紹介しておきます。ロピアは神奈川県発祥のスーパーで、正式名称を「食生活♥♥ロピア」といいます。生鮮食品から総菜まで幅広く扱い、その圧倒的な安さとボリューム満点の商品展開で知られています。「お肉の質が良い」「コストコに負けない量と安さ」と評判で、ファミリー層を中心に根強い人気を持つチェーンです。​近年は出店攻勢を強めており、2025年4月時点で国内113店舗（海外6店舗）、計119店舗を展開しています​。この数はわずか数年前と比べても飛躍的に増えており、ロピアがいま“時代の波に乗っている”スーパーであることがわかります。

ロピア躍進の背景には、先述のイトーヨーカドーの撤退も大きく関係しています。実はロピア運営のOICグループは、イトーヨーカドーが閉店した店舗の一部をまとめて引き継ぐ形で事業承継しています​。2024年には北海道・東北・信越地方を中心に7店舗のイトーヨーカドー跡をOICグループが取得し、新たな商業施設「CiiNA CiiNA（シーナシーナ）」として順次オープンさせました​。例えば青森県のイトーヨーカドー青森店と弘前店は2024年8月に「CiiNA CiiNA青森」として先行オープンし、その数ヶ月後にロピア青森店が開業しています（施設全体の開業から数ヶ月遅れてロピアが入るのが特徴です​）。また札幌市の屯田店（北海道）も同時期に承継し、2024年8月に「CiiNA CiiNA屯田」がオープン、2025年2月には同じく札幌市内の福住店跡にロピアが開店しました​。このように、閉店したイトーヨーカドーの跡地にロピアが続々と出店する現象が各地で起きているのです。​

さらにロピアは新規エリア進出にも積極的です。2025年春には新潟市中央区のホームセンター「ムサシ」内にロピア ムサシ新潟店がオープン予定で、新潟県初進出を果たす見込みです​。関西方面でも大阪府吹田市（2025年春予定）や兵庫県姫路市（2025年春予定）など、複合商業施設内への出店計画が進んでいます​。これらはいずれもイトーヨーカドー跡地ではありませんが、大型店空白地帯にロピアが攻勢をかけていることを示す例と言えるでしょう。

このように勢いに乗るロピアだけに、冒頭で触れた西川口や姉崎、竜ヶ崎といったイトーヨーカドー跡への出店噂にも現実味が感じられます。実際、すでにロピアがない地域の住民にとって「ロピアが近くにできてほしい」という声は大きく​、自治体もロピアの集客力や安さへの期待から誘致に前向きなケースが多いようです。​先述の竜ヶ崎市長のコメント然り、地方都市ではイトーヨーカドーに代わる“まちの核”としてロピアへの期待が高まっています​。ロピア側もまた、閉店跡地という好条件の物件を得るチャンスと捉え、各地で事業を拡大しているようです。

地域住民の声と今後への期待

イトーヨーカドー閉店に対する地域の反応は、「残念」「寂しい」という惜別の声と、「次のお店に期待」という前向きな声が入り混じっています。実際、閉店最終日には姉崎店で開店前に100人以上が行列を作り、長年の感謝を伝えに来るお客様で賑わいました​。一方で、その場に居合わせた多くの方が「この後、買い物はどうしよう」「早く代わりのお店が入ってほしい」と口々に話していたそうです。高齢の方からは「車がないと遠くのスーパーまで行けないので困る」という心配の声も聞かれ、行政もそうした買い物難民対策に奔走しています​。

そんな中、ロピアなど次のスーパーへの期待は非常に大きいと言えます。先述の通り、西川口では「ロピアができたら地下道を渡ってでも買いに行く」という声や​、「安いスーパーが入ってくれれば家計が助かる」といった声がSNS上でも見られました。姉崎でも「今度はロピアか業務スーパーが来てほしいなぁ」といった地元ユーザーの投稿があり、閉店セール情報とともに跡地の噂話が地域SNSで飛び交っています。竜ヶ崎市では、市が公式に後継テナント交渉中と発表したことで「あの場所に新しくできる施設に期待」「早く次が決まってほしい」といったコメントがニュース記事に寄せられていました。

現時点では噂の域を出ない情報も多いですが、イトーヨーカドー閉店跡地の多くで次なる商業施設の準備が進んでいるのは確かです。​特にロピアは、閉店店舗の受け皿となるケースが各地で実現していることから、地元の期待値も高まるばかりです。公式発表こそもう少し先かもしれませんが、「◯◯店の跡地にロピア決定！」というニュースが聞ける日も遠くないかもしれません。

地域の皆さんにとって身近なお店がなくなってしまうのは辛いことですが、新たなお店がまた地域に根付き、にぎわいを取り戻してくれることを期待したいですね。​閉店は終わりではなく、街の新しいスタートでもあります。今後も公式発表や地域情報を注視しながら、皆さんの暮らしに役立つ情報をお届けしていきます。

ロピア 2025年 新規出店一覧

ロピアは積極的な出店を進めており、イトーヨーカドーの閉店店舗跡地に入るケースも増えています。以下に、2025年に予定されているロピアの新規出店情報をまとめます。

出典: ロピア公式サイトの開店案内​lopia.jp​lopia.jpおよび各種報道・プレスリリース​mutsushimpo.com​yashion.jp等をもとに作成しました。

これらの情報は2025年4月21日時点のものであり、今後変更される可能性があります。最新の情報は各店舗の公式発表をご確認ください。

🏗 ロピアとビバホーム提携から見える今後の出店戦略とは？

2024年、ロピアを運営するオーケーストアと、ホームセンター「ビバホーム」を展開するアークランズが業務提携を発表しました。
これにより、ビバホームやムサシ（アークランズグループ）の大型商業施設へのロピア出店が加速すると見られています。

✅ 実際に出店が決定している例

• ロピアムサシ新潟店（2025年5月予定）
  　→ 旧イトーヨーカドー丸大新潟店跡地
• ロピア姫路ムサシ店（2025年2月オープン）
  　→ ムサシ姫路店のリニューアルにより開業

🔮 今後の展開予測

この提携を背景に、ロピアは以下のような戦略を進めると考えられます：

• 地方都市への出店強化：ビバホームやムサシの拠点が多い地方都市に積極展開
• 空白エリアの解消：北関東、甲信越、東北エリアなど「ロピア未出店エリア」の攻略
• 居抜き＋低コスト出店：閉店した大規模店舗（例：イトーヨーカドー跡）への出店で、初期投資を抑えつつスピーディーな展開が可能

📝 注目ポイント

• 閉店したイトーヨーカドーがビバホームやムサシと同敷地だった場合、ロピア出店の可能性が高まる傾向があります。
• 今後のアークランズによる施設再開発情報にも要注目です。

イトーヨーカドー閉店後の店舗はどうなる？

イトーヨーカドーが閉店した一部店舗には、ロピアが引き継ぎ出店することが決定しています。現時点で判明しているのは以下の7店舗です。

• 屯田店（北海道）
• 琴似店（北海道）
• 青森店（青森県）
• 弘前店（青森県）
• 花巻店（岩手県）
• 丸大新潟店（新潟県）
• アリオ上田店（長野県）

これらはOICグループ（ロピア）による事業承継契約に基づき、2024年夏から2025年春にかけて順次開業予定です。

また、以下のように他企業への譲渡も行われています：

• 石巻あけぼの店（宮城県）：ヨークベニマルへ
• アリオ札幌店（北海道）：ダイイチへ

イトーヨーカドーは今後、首都圏エリアへの経営資源集中を強化する方針です。

2025年イトーヨーカドー閉店予定店舗とロピア出店状況まとめ

イトーヨーカドー閉店の背景

イトーヨーカ堂は、経営効率化と事業再編の一環として、地方の不採算店舗を閉店または他社へ譲渡する方針を打ち出しています。この戦略により、2025年3月時点でイトーヨーカドーの店舗数は92店舗となる見込みです。

イトーヨーカドー閉店の背景

イトーヨーカドーは、2024年2月期までの4期連続で赤字を計上しており、経営不振が深刻化しています。この状況は、店舗の閉店ラッシュを引き起こし、特に神奈川県横浜市の綱島店の閉店が多くの注目を集めました。地域住民にとっては、長年親しまれた店舗が閉店することは大きな喪失感を伴い、経営の厳しさを物語っています。

イトーヨーカドーのビジネスモデルは、時代の変化に適応できず、特に衣料品や日用雑貨の売上が低迷しています。消費者は、ユニクロやH&Mなどの専門店に流れ、イトーヨーカドーの衣料品売り場は閑散としています。このような状況は、店舗の収益性をさらに圧迫し、経営の厳しさを増しています。

イトーヨーカドーの立地戦略には明らかなミスがあり、特に都市部以外の店舗では競争が激化しています。競合他社が近隣に存在する中で、イトーヨーカドーは収益性を維持することが難しくなっています。このような立地の選定ミスは、経営不振を加速させる要因となっています。

消費者の購買行動がオンラインショッピングにシフトしていることも、イトーヨーカドーの実店舗の売上減少に大きな影響を与えています。インターネットを通じて手軽に商品を購入できる現代において、実店舗の魅力が薄れ、特にイトーヨーカドーのような総合スーパーは厳しい状況に直面しています。

地域別の影響と反応

イトーヨーカドーの閉店は、地域住民にとって日常の買い物場所が減少することを意味します。特に、閉店が決まった店舗の多くは、地域の中心的な存在であったため、住民は不便を感じることが予想されます。イトーヨーカドーは、経営不振からの撤退を余儀なくされ、閉店する店舗の約6割はロピアに譲渡されることが決まっていますが、地域の買い物環境がどのように変化するかは注視が必要です。

一方で、ロピアの出店は地域に新たな買い物の選択肢を提供することが期待されています。ロピアは、低価格で新鮮な食品を提供することで知られ、地域経済の活性化に寄与する可能性があります。2025年春には新たに数店舗の出店が計画されており、これにより地域住民は新しいショッピング体験を享受できるでしょう。

イトーヨーカドーの閉店は、地元商店街や周辺の商業施設にも影響を及ぼす可能性があります。閉店した店舗の跡地には新たなテナントが入ることが期待されますが、未定の店舗も多く、地域の商業環境がどのように再編されるかは不透明です。商業施設全体の再編が進む中で、地域経済のバランスを保つための戦略が求められます。

地域住民の間では、イトーヨーカドーの閉店を惜しむ声が多く聞かれています。長年親しまれてきた店舗が閉店することで、地域のコミュニティにも影響が出るでしょう。しかし同時に、ロピアの新規出店に対する期待も高まっています。新たな選択肢が提供されることで、地域住民の買い物環境が改善されることを望む声も多く、今後の展開に注目が集まっています。

肉の宝屋藤沢店から始まったロピアの将来性を探求2031年へのビジョン

ロピアは、1971年に神奈川県藤沢市で精肉店「肉の宝屋藤沢店」として創業され、その後スーパーマーケットチェーンへと成長を遂げました。この企業は「低価格の理想郷」というブランドイメージを持ち、コストコに似たビジネスモデルを採用しています。ロピアは、現在も肉製品を中心に多様な新鮮食品を提供し、店舗数を拡大し続けています。2031年へのビジョンを探る

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2025.03.02

今後の展望と戦略

イトーヨーカ堂は今後、首都圏を中心に事業を展開し、より効率的な運営を目指す方針です。一方で、ロピアはこの機会を活かして地方への出店を加速させ、シェア拡大を図っています。

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まとめ

• 2025年までにイトーヨーカドーは地方店舗を中心に閉店・譲渡を進める
• ロピアは7店舗のイトーヨーカドー跡地を引き継ぐ予定
• 西川口店にはロピアが新規出店予定
• 川崎港町店跡地にはタワーマンションを含む複合施設が計画中
• イトーヨーカ堂は首都圏に事業を集中させる方向

今後の動向についても引き続き注目していきます。最新情報は公式発表やニュースリリースをご確認ください。

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