「賃貸でも、もっと快適で質の高い暮らしがしたい」そう考えている方に、積水ハウスのプレミアム賃貸住宅「シャーメゾン」は最適な選択肢かもしれません。戸建て住宅レベルの品質と住み心地をコンセプトに掲げるシャーメゾンは、従来の一般的な賃貸住宅とは一線を画す、まさに“プレミアム”な住空間を提供しています。
この記事では、シャーメゾンがなぜ多くの人に選ばれるのか、その魅力と従来の賃貸住宅との具体的な違いを詳しく解説します。さらに、主要なハウスメーカーである大和ハウスや大東建託との比較を通じて、その立ち位置を明確にします。入居者にとって嬉しい独自サービスもご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。
シャーメゾンが叶えるワンランク上の暮らし。従来の賃貸との5つの違い
シャーメゾンが「プレミアム賃貸」と呼ばれる理由は、その優れた基本性能とデザイン性、そして充実したサービスにあります。従来の賃貸住宅と比較しながら、その特徴を見ていきましょう。
騒音ストレスを軽減する「高い遮音性」
賃貸住宅で最も多いトラブルの一つが「生活音」です。シャーメゾンでは、上階からの衝撃音を大幅に軽減する独自の高遮音床システム**「シャイド55（SHAIDD 55）」**を多くの物件で標準採用しています。これにより、子どもが走り回る音や物を落とした時の音が下階に響きにくくなり、静かで快適な毎日を実現します。
夏は涼しく冬は暖かい「優れた断熱性」
シャーメゾンは、壁・床・天井に高性能な断熱材を隙間なく施工しています。これにより、外気の影響を受けにくく、一年を通して室温を快適に保ちやすくなります。冷暖房の効率も上がるため、光熱費の節約にも繋がる嬉しいポイントです。
もしもの時も安心の「高い耐震性・耐火性」
積水ハウスが戸建て住宅で培ってきた技術は、シャーメゾンにも活かされています。震度7クラスの大地震にも耐えうる強固な構造で設計されており、入居者の安全を守ります。また、防火性に優れた外壁材を使用することで、隣家からのもらい火のリスクも低減します。
住む人の心を満たす「高級感のあるデザイン」
「賃貸だからデザインは妥協するしかない」そんな常識を覆すのがシャーメゾンのデザイン性です。まるで分譲マンションのような高級感のあるエントランス、間接照明がおしゃれなリビング、使い勝手の良いカウンターキッチンなど、細部にまでこだわった空間づくりが魅力です。さらに上質な暮らしを求める方向けに、ホテルのような空間を目指した「シャーメゾンプレミア」というフラッグシップラインも存在します。
入居者に寄り添う「充実したサービス」
シャーメゾンでは、入居者の暮らしをサポートする独自のサービスを展開しています。特に注目したいのが、次の2つのサービスです。
- 連帯保証人不要サービス「らくらくパートナー」
- 住むほどお得な「シャーメゾンライフPOINT」
これらのサービスについては、この後詳しく解説します。
【他社比較】シャーメゾン、D-room、いい部屋ネット、何が違う？
では、他の大手ハウスメーカーの賃貸住宅と比較した場合、シャーメゾンはどのような立ち位置になるのでしょうか。大和ハウスの「D-room」、大東建託の「いい部屋ネット」と比較してみましょう。
| 比較項目 | 積水ハウス (シャーメゾン) | 大和ハウス (D-room) | 大東建託 (いい部屋ネット) |
|---|---|---|---|
| コンセプト | 戸建て品質のプレミアム賃貸 | 「自分らしい暮らし」をデザイン | 「いい部屋」を全国に展開 |
| 物件の強み | 遮音性(シャイド55)、断熱性、耐震性に特に優れる。高級感のあるデザイン。 | セキュリティとIoTに強み。ALSOKのホームセキュリティやスマートロック導入物件が豊富。 | 物件数が圧倒的に多く、地方や郊外でも探しやすい。24時間サポート体制が充実。 |
| デザイン性 | 高級感・重厚感のあるデザイン。間接照明など分譲マンションに近い内装。 | モダン・スタイリッシュなデザインが多い。収納や間取りの工夫が特徴的。 | シンプル・ベーシックなデザインが中心。幅広い層に受け入れられる標準的な仕様。 |
| 独自サービス | ・シャーメゾンライフPOINT (住み替えや住宅購入で使えるポイント制度) ・連帯保証人不要サービス | ・タダシ物件 (敷金・礼金・更新料が0) ・D-room Card (家賃支払いでポイントが貯まる) | ・DK SELECT (入居者向け会員サービス) ・クレジット決済サービス (初期費用や家賃のカード払い可) |
| 家賃相場 | やや高め | 同等～やや高め | 比較的リーズナブル |
<各社の特徴まとめ>
- 積水ハウス「シャーメゾン」: 品質重視派向け。特許技術の遮音床など、住宅性能そのものを最優先するなら第一候補。家賃は高めだが、それに見合う快適性と安心感が得られます。
- 大和ハウス「D-room」: セキュリティ・先進性重視派向け。防犯意識が高い方や、IoTなど最新設備を使いたい場合に魅力的。初期費用を抑えるプランも特徴です。
- 大東建託「いい部屋ネット」: 物件数・コスパ重視派向け。全国を網羅する物件数と手頃な家賃が強み。希望エリアで多くの選択肢から選びたい場合に最適です。
このように、ご自身が「新しい住まいに何を一番求めるか」を明確にすることで、最適なブランドが見えてきます。
初期費用や将来の住み替えもサポート！シャーメゾンの独自サービス
連帯保証人不要サービス「らくらくパートナー」
これは、積水ハウス不動産グループが提供する保証会社を利用することで、連帯保証人を立てずに賃貸契約ができるサービスです。所定の保証料を支払うことで利用でき、保証人探しに困っている方や、親族に依頼しにくい方にとって大きなメリットとなります。
- 初回保証料: 月額賃料総額（家賃＋共益費など）の50%～100%が目安
- 年間保証料: 2年目以降、1年ごとに1万円～2万円程度
※料金は物件や保証会社により異なります。詳細は不動産会社にご確認ください。
ポイント制度「シャーメゾンライフPOINT」
シャーメゾンに住むと、毎月の家賃に応じてポイントが貯まる制度です（対象物件のみ）。貯まったポイントは、次にシャーメゾンへ住み替える際の家賃として利用したり、将来積水ハウスで家を建てる際の建築費用に充当したりできます。
- ポイント還元率: 家賃1,000円につき1ポイントが基本
- 利用シーン:
- シャーメゾンへの住み替え時の家賃として利用
- 積水ハウスでの住宅購入時の費用として利用
長く住むほどメリットが大きくなる、将来を見据えた嬉しいサービスです。
積水ハウスのプレミアム賃貸「シャーメゾン」の公式サイトは、物件を探すためのサイトと、ブランドコンセプトを紹介するサイトがあります。
目的に合わせてご覧ください。
- 物件検索サイト「シャーメゾン」 こちらが、全国のシャーメゾン物件を探せるメインの公式サイトです。エリアや沿線、こだわりの条件（ペット可、オートロックなど）から物件を検索できます。 https://www.shamaison.com/
- ブランド紹介サイト「シャーメゾン」 こちらは、シャーメゾンのコンセプトや品質、技術（高遮音床シャイド55など）について詳しく紹介しているサイトです。シャーメゾンがどのような賃貸住宅なのかを深く知りたい場合におすすめです。 https://www.sekisuihouse.co.jp/shamaison/
まずは物件検索サイトで、お住まいの地域のシャーメゾンがどのようなものか見てみるのが良いかもしれませんね。
まとめ：積水ハウスのシャーメゾンは、質の高い暮らしを求める人におすすめ
積水ハウスのプレミアム賃貸「シャーメゾン」は、遮音性・断熱性・耐震性といった基本性能の高さに加え、洗練されたデザインと入居者に寄り添う手厚いサービスが魅力です。
他社と比較しても、「住まいの品質」に対するこだわりは群を抜いており、静かで快適な住環境を何よりも優先したい方にとって、最も満足度の高い選択肢となるでしょう。
「今の賃貸の住み心地に不満がある」「家賃が少し高くても、快適で安全な暮らしがしたい」という方は、ぜひ一度シャーメゾンの物件を検討してみてはいかがでしょうか。きっと、これまでの賃貸住宅のイメージが変わるはずです。
