高級外車を所有するなら、住む街にもこだわりたい──。本記事では、ベンツやBMW、テスラといった高級車が映える街として注目される「再開発エリア」に焦点を当て、住みやすさ・駐車環境・EV充電対応設備など、クルマ中心の上質な暮らしに必要な要素を徹底解説します。川崎港町・綱島・平塚などの具体的な地域例も交えて紹介するので、高級車とともに理想の住環境を探している方は必見です。
はじめに｜“高級車が似合う街”ってどんな街？
高級外車が街を走る風景が自然に溶け込む場所――そんな街には、共通した特徴があります。
美しく整備された街路樹や広い道路、景観に調和した建築物、そしてタワーマンションや低層高級住宅が点在するエリアでは、ベンツやレクサス、テスラといった高級車が違和感なく佇みます。
こうした街は単に“高級”なだけでなく、再開発により都市機能が刷新され、暮らしやすさと資産価値が両立するエリアが多いのも特徴です。
さらに近年では、EV（電気自動車）充電スポットやガレージ付き物件の需要も急上昇中。外車オーナーにとっても、ますます住みやすい街づくりが進められています。
この記事では、「高級車が似合う街」というユニークな視点から、2025年以降に資産価値の向上が見込まれる注目の再開発エリアをピックアップ。
高級車ライフにふさわしい街選びのヒントとして、ぜひご活用ください。
高級車オーナーに人気の街｜再開発で注目の都市ランキング【2025年版】
再開発によって街並みが一新され、住環境や資産価値が大きく変化する都市が全国で増えています。中でも高級車との相性が抜群な街は、都市計画・道路整備・商業施設の質など、細部にわたって上質さが感じられるのが特徴です。
以下では、2025年以降の再開発が進行中、または資産性が注目されているエリアをランキング形式でご紹介します。
第1位｜港区・白金高輪周辺（東京都）
再開発の最前線として、今なお進化を続ける港区エリア。中でも白金高輪・三田・麻布十番周辺は、高級車の保有率が非常に高く、EV用の充電設備や屋内ガレージ付きマンションも豊富です。
- 再開発プロジェクト：「白金一丁目東部北地区再開発」など
- 地価・資産価値ともに国内トップクラス
- 港区内のディーラー密集度も◎（ベンツ、アウディ、ポルシェ等）
道路の幅が比較的広く、狭小道路が少ない都市設計も高評価ポイント。外車オーナーから絶大な人気を誇る“格上の街”といえるでしょう。
第2位｜武蔵小杉・川崎港町（神奈川県）
神奈川で今もっとも注目される再開発エリアが、武蔵小杉と川崎港町エリアです。特に川崎港町では、旧イトーヨーカドー跡地を中心とした26階建タワーマンション計画が進行中。
- 駅近×大型再開発エリアとして注目度上昇
- 土地区画整理が進み、車道の走行性も良好
- EV充電対応の分譲マンション計画あり
高級車での移動を想定した道路設計や、近隣スーパーに広い駐車場が整備されており、日常使いのしやすさもポイント。東京からのアクセスも良好で、都市型外車ライフに最適です。
第3位｜名古屋市 星ヶ丘・金山エリア（愛知県）
名古屋の中でも高級感と利便性を兼ね備えたエリアとして人気を集めるのが、星ヶ丘・金山周辺。星ヶ丘は特に文教地区としても知られ、治安・景観・静穏性が揃った高級住宅街です。
- 地下鉄＋幹線道路が発達した交通利便性
- 戸建・分譲どちらにもガレージ付き物件が多い
- テスラ・BMW・ベンツなどのディーラー集中
再開発による商業施設の刷新も進んでおり、外車に似合うゆったりとした生活空間が広がっています。
第4位｜豊中・箕面船場（大阪府）
大阪エリアでは北摂エリア（豊中・箕面）が外車オーナーの間で定番の人気。2023年の北大阪急行延伸でアクセス性が向上し、箕面船場エリアでは大規模再開発も進行中です。
- 高台に位置し、街並みの美しさが際立つ
- EV対応の高級戸建が増加中
- 豊中緑丘・箕面萱野には高級ディーラーが点在
大型モール「みのおキューズモール」の拡充や、自然と都市のバランスが取れた街設計が魅力。ゆとりある道路幅や大型駐車場付き住宅が、外車との親和性を高めています。
第5位｜福岡市 百道浜・地行浜エリア（福岡県）
福岡市の中でも高級住宅街として知られる百道浜や、再開発が進む地行浜エリアも注目度上昇中。福岡PayPayドームやMARK IS 福岡ももち周辺の再整備も活発で、都市型高級ライフスタイルが浸透しています。
- ベイエリア特有の広い道路と美しい景観
- 西新・唐人町の文教エリアと隣接し人気
- テスラ・アウディなどのディーラーアクセスも良好
福岡らしい「港町の開放感」と「都心の利便性」が両立し、高級外車と相性抜群のエリアといえるでしょう。
EV充電付きマンション・戸建が急増中
電気自動車（EV）の普及が急速に進む中、住まいの条件も大きく変わりつつあります。特に高級外車オーナー層が注目しているのが「EV充電設備付き物件」の存在です。
EV充電スポットが「住みやすさ」の新基準に
これまでは「駐車場の有無」や「駅徒歩〇分」といった条件が住まい探しの中心でしたが、2025年以降は「EV充電可能かどうか」が新たな判断軸になりつつあります。
- 分譲マンションの屋内駐車場にEV充電器設置
- 賃貸住宅でも「EVコンセント付き」物件が登場
- 戸建住宅では「屋外急速充電器」付きプランが人気
テスラ、BMW iシリーズ、レクサスのEVなど、自宅での充電が前提となる車種にとっては、居住地選びがライフスタイルに直結します。
再開発エリアでEV対応物件が急増する理由
再開発によって新たに建設されるマンションや戸建住宅は、最初からEVインフラを備えて設計されるケースが多いため、高級車ユーザーからも人気が集中。
再開発エリアでは以下のようなケースが目立ちます：
- タワーマンションの屋内駐車場に複数台分のEV充電設備
- スマートシティ構想に基づいた電力管理システムとの連携
- 「災害時の電力供給」としてもEV活用が想定されるエリア設計
都市の未来と車の未来がリンクしており、「高級外車×EV×街の再開発」は、まさに2025年以降の都市トレンドといえます。
資産価値が上がる街の共通点とは？
「どうせ住むなら、資産価値が上がる街に住みたい」――
高級車を所有するような方にとって、街そのものの価値が“資産”になるかどうかは非常に重要な視点です。ここでは、資産価値が向上しやすい街に共通するポイントを具体的に見ていきましょう。
① インフラ整備 × 駅近再開発
資産価値が上昇する条件としてまず挙げられるのが、駅前の再開発＋インフラ整備です。
- 新しい道路・駅舎・歩道の整備
- 大型ショッピング施設や公共施設の集積
- 新駅の開設や複数路線の乗り入れ
→ 特に駅徒歩5分圏内で再開発中の街は、今後の地価上昇が期待されます。
② 良質な住宅供給（タワマン・低層高級住宅）
タワーマンションだけでなく、敷地に余裕があり設計にこだわった住宅が建設される街は、長期的な資産性に優れます。
- 高級感ある外観・共用施設
- セキュリティ性の高い設計
- 管理体制が充実している
→ 高級車を所有する方にとって、「車が映えるガレージ付き住宅」も含めて、資産価値の一部になります。
③ 外車ディーラーや高級施設の存在
意外と見落とされがちですが、街にどんな施設があるかも、将来の資産価値を左右します。
- メルセデス、アウディ、テスラなどの正規ディーラーが近隣にある
- 高級レストラン・輸入食材店・インターナショナルスクールの存在
- 芸術性の高い文化施設や美術館
→ こうした施設が集まる街は、「住む人の属性が安定している」＝資産価値が落ちにくいという強みを持ちます。
④ 口コミや街のイメージが良い
数字で測れない要素ですが、「あの街に住んでるって、なんかかっこいいよね」というイメージも、地価や人気に直結します。
- 港区＝富裕層の象徴
- 武蔵小杉＝再開発で急上昇
- 福岡・百道＝九州の湘南的ポジション
→ 街の“ブランド力”も高級車との相性に直結する要素です。
高級車オーナーにおすすめの住まいタイプ
高級外車を所有していると、住まいに求める条件も変わってきます。
単に「住めればいい」というだけでなく、愛車を美しく保ち、安心して保管できる環境が求められます。
ここでは、特に高級車オーナーに人気の3つの住まいタイプをご紹介します。
① 屋内ガレージ付き分譲マンション
都市部で人気が高いのが、地下・屋内の自走式駐車場を備えた分譲マンションです。
- 雨風を防げるため車両劣化が少ない
- セキュリティが万全（オートロック＋防犯カメラ）
- EV充電器が設置されている物件も増加中
最近のタワーマンションでは、EV対応区画が最初から設定されている物件も多く、将来を見据えた外車ライフに最適です。
② ビルトインガレージ付き注文住宅
地方都市や郊外エリアで人気なのが、車庫が家の中に組み込まれた「ビルトインガレージ住宅」。
- 愛車を「インテリア」として眺められる設計も可能
- 防犯面・雨対策・盗難対策にも優れる
- ガレージ内にEVコンセント設置可能
物件によっては2台分のガレージ＋ピット＋趣味スペースなども備えられるため、クルマ好きにはたまらない環境が整います。
③ EV対応コンセント付き賃貸物件
まだ持ち家を検討していない方には、EVコンセント付きの賃貸マンション・アパートも登場しています。
- 一部のUR賃貸やデザイナーズ物件で導入
- 月額1,000～2,000円程度で専用コンセント使用可能
- テスラやアリアなど充電前提の車種と相性◎
「いずれ持ち家を検討しているが、今は賃貸で暮らしたい」という高級車オーナーにもフィットする、次世代型の賃貸スタイルです。
こんな人に向いている街です
これまで紹介してきた高級車が似合う街・再開発エリアは、単におしゃれなだけでなく、明確な「暮らしの価値」がある場所です。
以下に当てはまる方なら、こうした街との相性は抜群です。
クルマとともに“都市型ライフ”を楽しみたい人
- 「ベンツやテスラを所有しながら、スマートな暮らしを実現したい」
- 「タワマン×EV充電のセットで、便利で快適に暮らしたい」
→ 車を生活の“足”以上に、“パートナー”として捉える方にこそ、この街選びは意味を持ちます。
資産性の高いエリアに住んで、将来に備えたい人
- 再開発や地価上昇の恩恵を受けたい
- 子育て後・老後の住み替えも視野に入れておきたい
→ 街ごと資産価値が上がる場所なら、売却・貸し出しも有利です。
駐車環境・道路設計にこだわりたい人
- 大通りや広い道路が整備されている場所でストレスなく走りたい
- 狭小路や無理な縦列駐車を避けたい
→ 車との暮らしを長く楽しむには、街そのもののインフラ設計が重要です。
“住んでいる場所＝ステータス”を求める人
- 人に紹介するときに誇れる住所に住みたい
- ブランド力ある街での生活に価値を見出す
→ 港区・箕面・百道浜などは、“住まいが名刺になる”街です。
タワマン＋再開発エリア×高級車｜注目エリア3選
① 川崎港町｜再開発×タワマン×車移動派に最適なエリア
26階建てタワーマンションの建設が進む川崎港町エリアは、落ち着いた住宅街と再開発の両方を兼ね備えた注目スポット。再開発が本格化して以降、街の印象が大きく変わりつつあり、特にファミリー層や車中心の生活スタイルを持つ人々からの人気が高まっています。
京急「鈴木町」駅近くという都心アクセスも確保しつつ、第一京浜や国道15号線へのスムーズな導線が整っており、都心方面・湾岸方面ともに車での移動が快適です。さらに、イトーヨーカドー跡地の再開発計画も進行中で、タワマン建設にあわせた生活インフラの充実が期待されており、長期的な資産価値の面でも有望なエリアです。
周辺には広々とした月極駐車場やマンション併設の自走式立体駐車場も多く、車種を選ばず安心して駐車可能。最近ではEV充電スタンドの設置が進み、テスラやポルシェなど電動系高級車を保有する層にも対応が広がっています。
また、大型ショッピング施設やホームセンターも周辺に点在しており、週末の買い物やレジャーも車一台あればストレスなく楽しめる環境が整っています。全体として、高級車ライフを存分に楽しめるインフラが揃っている点が、川崎港町を特別なエリアにしています。
➡ 詳しくはこちら：川崎港町は住みやすい？
② 綱島エリア｜新駅・高級マンションと郊外的ゆとりの両立
新綱島駅の開業とともに、イトーヨーカドー跡地には野村不動産による大規模な再開発計画が進行中で、地域全体が新しい表情を見せつつあります。駅周辺には商業施設や生活インフラが集積し、さらに再開発タワーマンションの建設が予定されており、街の魅力は今後さらに高まると予想されています。
綱島はもともと閑静な住宅街として人気があり、落ち着いた街並みと住民の穏やかな雰囲気が特徴です。それに加え、第三京浜や綱島街道など、主要幹線道路との接続性も高く、車での移動が非常にスムーズ。特にファミリー層に人気の高級ミニバン、アルファードやヴェルファイアを日常的に使用する層には、駐車環境・道路事情ともに非常に快適なエリアです。
また、綱島にはガレージ付きの戸建て物件や駐車場付きマンションも点在しており、車を保有するライフスタイルが当たり前のように受け入れられている地域です。EV充電設備を備えた新築物件も増加しており、次世代の車社会にも適応できる街づくりが進められています。
都心へのアクセスと郊外的なゆとりを両立しながらも、地域密着型の商店街や大型スーパーが充実しており、生活利便性にも優れています。今後の再開発によってさらに暮らしやすさが向上すれば、高級車とともに暮らす上質なライフスタイルを実現する拠点として、多くの注目を集めることになるでしょう。
➡ 関連記事：綱島の住みやすさと跡地再開発
③ 平塚駅前｜再開発タワマン＆湘南エリアのブランド感
湘南エリアの中でも、平塚駅前は特に都市開発と利便性の両面から注目されているエリアです。現在、駅前を中心に新たなタワーマンションや商業施設の建設が進行しており、街全体がより洗練された都市空間へと変貌を遂げつつあります。
海に近い立地でありながらも、都心へ1時間圏内という交通アクセスの良さが魅力。JR東海道線を使えば、横浜・品川・東京方面への通勤もスムーズで、湘南エリアならではの「自然と都市のバランスの良さ」が光ります。
特に車を活用した生活スタイルを持つ人にとっては、国道1号や新湘南バイパスへのアクセスも良好で、日常の移動や週末のドライブにも非常に便利。海沿いを走るドライブコースは外車オーナーにとってはまさに理想的なシチュエーションです。
駅前再開発によって建設されるマンションには、駐車場やEV充電設備が併設されるケースも増えており、テスラやBMWなど電動系高級車を保有する層にも対応しています。また、周辺には大型ショッピングモールやカフェ、高級スーパーも点在しており、日々の生活を上質に彩ってくれる環境が整っています。
再開発によって街の利便性とブランド力が同時に向上している今、平塚駅前は「外車が映える湘南の街」として、高い資産価値と快適な暮らしを両立できるエリアとして、これからさらに注目が集まることは間違いありません。
➡ 関連記事：平塚駅前再開発と住みやすさ
高級外車ユーザーが注目する住環境のリアル
- EV充電対応のマンションが増加中：テスラやBMW iシリーズ、アウディe-tronなど、電動化が進む中で、EV充電器を備えたマンションが急増しています。最近では、複数の充電ポートを備えた共用施設や、専用区画での高出力急速充電が可能な設備を導入する高級物件も登場。物件選びの際に「EV対応かどうか」は重要な指標となっており、高級車オーナーにとっては欠かせないチェックポイントとなっています。
- ガレージ付き賃貸物件の需要拡大：単に駐車できるだけでなく、車を安全かつ美観的に保てるスペースとして、シャッター付きガレージや地下ガレージ付き賃貸が注目を集めています。雨風を防ぎ、プライベート空間も確保できるガレージは、洗車やDIYの作業スペースとしても活用されており、「車と共に暮らす」ライフスタイルに適した住環境が求められています。セキュリティカメラやスマートロックといった防犯設備も人気の要素です。
- 車移動前提の地域開発が進行中：再開発地域では、駐車スペースが単なる「付属設備」ではなく、地域インフラとして重要視されるようになっています。例えば、大型ショッピングモールでは平置きと立体の組み合わせで1,000台以上収容可能な駐車場を備えるケースが増えており、時間貸し・月極の併設やEV充電エリアの確保も進んでいます。また、医療施設や教育機関でも来訪者駐車場の設計に配慮が見られるようになっており、車中心の生活に適したまちづくりが着実に広がっています。
暮らしのスタイル別に見るおすすめエリア
ファミリー×高級ミニバン（アルファード・ヴェルファイア）
- 駐車場付き新築戸建てが豊富な郊外（綱島・川崎港町など）で、車の出し入れがスムーズにできる余裕ある住宅設計が魅力。ミニバンのような大きな車種でも安心して暮らせる街並みが整備されています。
- 学区・子育て支援制度の充実に加え、地域によっては保育園送迎用の一時駐車スペースが整っている自治体もあり、子育て世帯の車移動を支えるインフラが進化中。さらに、ショッピングセンターや病院など、家族で訪れる施設が豊富にそろい、日常の移動も快適です。
- 加えて、郊外には自然環境が豊かで、公園やレジャー施設へのアクセスも良く、車を活かした週末の家族時間を充実させるのにも最適なロケーションといえます。
DINKs×輸入車（メルセデスCクラス・BMW 3シリーズなど）
- 駅近再開発マンション＋EV充電設備あり（平塚・川崎）などの都市型住居では、利便性と高級感を兼ね備えたスマートな暮らしが可能。地下駐車場やセキュリティ完備の共用設備が整っており、車の保管にも配慮された環境が魅力です。
- スタイリッシュな街並みと都市アクセスのバランスも重視されており、例えば「職場は都心・暮らしは洗練された郊外」といった理想のライフスタイルを実現できます。
- また、輸入車オーナーのこだわりに応えるカーディーラーや整備工場、洗車場などが充実している地域も多く、趣味と実用を両立できる“車のある暮らし”にぴったりなエリアです。
まとめ｜街の変化と高級車のある暮らしを両立させよう
高級車が似合う街には理由があります。
それは単なる“見た目の華やかさ”ではなく、住環境・都市設計・再開発による将来性、そして資産価値の高さがしっかりと揃っているからです。
EV時代を迎えた今、高級車オーナーにとっては「どこに住むか」が「どんなクルマと暮らすか」と同じくらい大切なテーマ。
再開発が進む街には、未来の都市設計が織り込まれており、EVインフラやガレージ付き物件も急増中です。
✅ 本記事のポイントまとめ
- 再開発エリア×高級住宅地は資産価値の上昇が見込める
- EV充電設備・広い道路・屋内ガレージが外車オーナーには不可欠
- 「高級車に似合う街」は、住みやすさとステータスを両立した街
高級車とともに、未来の都市でスマートな暮らしを実現するために――
次に住む街を選ぶときは、“再開発の進み具合”と“クルマとの相性”を、ぜひセットで考えてみてください。
街が変わると、暮らしが変わる。
そして、クルマのある暮らしの質も変わっていきます。
