滋賀県大津市玉野浦の大型商業施設で、相次ぐ閉店が明らかになりました。長年親しまれてきた「ナフコ ツーワンスタイル 滋賀大津店」に加え、「ヤマダデンキ」や「コナズ珈琲」も営業を終了。この広大な跡地に一体何ができるのか？閉店情報から今後の開発まで、読者の疑問に答えるべく最新情報をお届けします。
滋賀県大津市、大型商業施設に閉店の波
大津市玉野浦にある「ナフコツーワンスタイル 滋賀大津店」が、2025年7月31日（木）をもって閉店されることが、店舗の掲示物により明らかになりました。ナフコツーワンスタイルは、家具やホームファッションのデザイン性の高いプロダクトを揃える大型店舗として知られ、全国に展開しています。特に滋賀県においては、「滋賀大津店」と「湖南店」の2店舗のみ（2025年7月18日（金）現在）であり、今回の「滋賀大津店」の閉店は、多くの地域住民や利用客にとって残念な知らせとなっています。現在、店舗では閉店に伴い、展示品処分セールが実施されており、お得に商品を手に入れる最後の機会となっています。
同一敷地内の他店舗も相次ぎ閉店
「ナフコ ツーワンスタイル 滋賀大津店」の閉店だけでなく、驚くべきことに同一敷地内にあった他の主要店舗も相次いで閉店しています。
- ヤマダデンキ テックランド大津玉野浦店 家電量販店の「ヤマダデンキ テックランド大津玉野浦店」は、ナフコより一足早く、2025年7月13日（日）をもって閉店しました。店舗掲示物によると、草津栗東店との店舗統合が行われたとのことです。
- コナズ珈琲 大津店 ハワイアンカフェ・レストラン「コナズ珈琲 大津店」も、2025年8月17日（日）に閉店することが発表されています。滋賀県内ではこの大津店が唯一の店舗であったため、閉店を惜しむ声が多く聞かれます。店頭には閉店日時やお店への感謝の気持ちが記されたお知らせが貼り出されています。
アクセス情報
「ナフコ ツーワンスタイル 滋賀大津店」は、夕照の道（県道559号線）沿いに位置しており、近隣には先に述べた「コナズ珈琲 大津店」があります。車でのアクセスが便利で、周辺地域からの集客も多い立地です。
- 店舗情報
- ナフコ ツーワンスタイル 滋賀大津店
- 住所：滋賀県大津市玉野浦３−１
- 閉店予定日：2025年7月31日（木）
跡地には何ができる？今後の展望
今回の「ナフコツーワンスタイル 滋賀大津店」の閉店に加え、同じ敷地内にあった「ヤマダデンキ テックランド大津玉野浦店」や「コナズ珈琲 大津店」も相次いで閉店することにより、広大な商業スペースが空くことになります。
現時点では、これらの店舗の跡地にどのような施設や店舗が進出するのか、具体的な情報は発表されていません。しかし、交通の便も良く、視認性の高い大規模な敷地であることから、新たな大型商業施設や、これまでにない業態の店舗、あるいは複合施設など、様々な可能性が考えられます。大津市玉野浦エリアの今後の開発や動向に、地域住民や関係者の注目が集まっています。新しい情報が入り次第、続報をお伝えしていく予定です。
過去のナフコ閉店跡地の事例から未来を予測
過去に閉店したナフコの店舗跡地がどのように活用されたかを見てみると、今後の展望が見えてきます。
- 事例1：他の大型商業施設に転換：他地域では、ナフコ閉店後に別のホームセンターやショッピングモールに生まれ変わった事例が多数あります。これは、土地が商業施設に適していることを示しています。
- 事例2：住宅地として開発：駅に近いなど、住宅需要が高い地域では、マンションや住宅地として開発されるケースもあります。
- 事例3：企業の物流拠点や公共施設に：郊外のロードサイド店舗跡地が、物流倉庫や企業の研修施設、公共施設になった事例も存在します。
これらの事例から、ナフコ ツーワンスタイル 滋賀大津店の跡地は、商業施設として再生される可能性が最も高いと考えられます。特に、スーパーマーケットやドラッグストアなど、日々の買い物に便利な店舗が併設された複合施設になる可能性が高いでしょう。
跡地利用の可能性：3つのシナリオ
前述の考察を踏まえ、ナフコ跡地の活用における3つのシナリオを提案します。
シナリオ1：複合型商業施設としての再生
このシナリオでは、食品スーパーを核テナントとし、ドラッグストアやファッション、飲食店、さらにはアミューズメント施設などが一体となったショッピングモールが建設されます。地域住民の買い物利便性が大幅に向上し、新たな雇用も生まれます。一方で、周辺道路の交通量が増加し、渋滞が起こる可能性も考慮する必要があります。
シナリオ2：住宅地としての開発
滋賀県はベッドタウンとしても人気が高く、この跡地に大規模マンションや分譲住宅が建設されることも考えられます。人口増加につながり、街の活性化が期待できますが、商業施設を望む住民にとっては失望の声が上がるかもしれません。
シナリオ3：物流拠点やオフィスとしての利用
国道沿いという立地を活かし、企業の物流拠点や大規模なオフィスビルが建つ可能性もゼロではありません。新たな産業の集積地となる可能性を秘めていますが、一般の住民にとっては直接的な恩恵を感じにくいかもしれません。
まとめ：ナフコ ツーワンスタイル 滋賀大津店今後の展望と期待
ナフコ ツーワンスタイル 滋賀大津店の広大な跡地は、現在更地となり、今後の動向が注目されています。公式発表はまだありませんが、過去の事例や立地条件から、再び商業施設として生まれ変わる可能性が高いと推測されます。
地域住民が何を望んでいるのか、という声が今後の開発計画に反映されることを期待しつつ、大津市や関係者からの正式な発表を待ちましょう。この場所が、滋賀大津の新たなランドマークとして、再び賑わいを取り戻すことを願ってやみません。
