横浜市では、商業施設の閉店が相次ぎ、「跡地はどうなるのか」「再開発は進むのか」に注目が集まっています。
関内セルテをはじめ、イトーヨーカドーなどの大型店閉店をきっかけに、街の機能や役割が大きく変わろうとしています。
本記事では、横浜市内で話題になっている閉店した商業施設の跡地情報について、公式発表や報道内容をもとに整理。
噂や未確定情報と事実を分けながら、現在分かっている最新動向を分かりやすくまとめます。
※本記事は、自治体資料・事業者の公式発表・報道内容をもとに作成し、
新たな情報が判明次第、随時更新しています（最終更新日：2025年12月31日）。
横浜市で「閉店・跡地」が注目されている理由
横浜市では近年、人口構成の変化や消費行動の多様化を背景に、商業施設の統廃合や再編が進んでいます。
特に大型商業施設では、従来型の集客モデルが見直され、閉店という形で次の段階へ移行するケースが増えています。
一方で、閉店は必ずしも街の衰退を意味するものではありません。
跡地では、住宅・オフィス・公共機能を組み合わせた再開発や機能転換が進められ、街全体の役割を再定義する動きが見られます。
横浜市内では現在、複数のエリアで再開発計画が同時進行しており、
閉店跡地はその起点として、今後の街づくりを左右する重要な存在となっています。
閉店が決まった・話題になった横浜市の商業施設一覧【最新】
横浜市内では、閉店が正式に発表された施設や、跡地利用が注目されている商業施設が複数あります。
ここでは、検索需要の高い施設を中心に、現時点で分かっている情報のみを一覧形式で整理します。
※各施設の詳細や最新動向については、個別記事で詳しく解説しています。
関内セルテ（横浜市中区）
関内駅前に位置する商業施設「関内セルテ」は、再開発計画の進行に伴い閉店が決定しました。
跡地については、関内エリア全体の再開発と連動した複合施設化の可能性が示唆されています。
👉 関内セルテの閉店時期・跡地・再開発の詳細はこちら
イトーヨーカドー綱島店（横浜市港北区）
イトーヨーカドー綱島店は、事業再編の流れの中で閉店が発表された店舗です。
現在は、**「跡地に何ができるのか」**に関心が集まっており、今後の公式発表が注目されています。
👉 イトーヨーカドー綱島店の閉店理由と跡地情報はこちら
大倉山周辺の閉店店舗（スギ薬局跡地など）
大倉山エリアでは、スギ薬局など生活密着型店舗の閉店が話題になっています。
跡地利用は未公表のケースが多く、現地状況と公式情報の整理が重要です。
👉 6月30日閉店が確認された大倉山スギ薬局跡地最新情報はこちら
その他、閉店・跡地が注目されている施設
- 横浜市内の大型商業施設跡地
- 再開発計画と関連して動きのある周辺店舗
※新たな情報が確認でき次第、順次追加・更新します。
「閉店跡地」はどう使われる？横浜市の再開発パターン
横浜市では、閉店した商業施設の跡地がそのまま放置されるケースは少なく、
多くの場合、用途転換や再開発を前提とした再利用が検討されます。
跡地利用の方向性は立地や周辺環境によって異なりますが、
近年の横浜市では、いくつかの共通した再開発パターンが見られます。
商業施設 → 複合施設（住宅・オフィス・公共）
大型商業施設の跡地では、住宅・オフィス・公共施設を組み合わせた複合開発が増えています。
単一用途に戻すのではなく、地域の生活機能を補完する形で再設計されるのが特徴です。
大型店 → 分割テナント型
一棟丸ごとの大型店ではなく、複数の中小テナントを誘致する分割型商業施設に転換される例もあります。
地域ニーズに合わせて、柔軟な店舗構成が取られやすい点がメリットです。
一時的な更地・暫定利用
再開発計画の検討期間中は、跡地が一時的に更地や暫定施設として利用されることがあります。
これは計画が白紙になったわけではなく、調査・設計段階に入っている場合がほとんどです。
関内エリアの再開発と街の変化
関内エリアでは現在、駅周辺を中心に複数の再開発計画が進行しています。
老朽化した商業施設やオフィスビルの建て替えが進み、街の役割そのものを見直す動きが加速しています。
関内駅周辺の再開発計画の全体像
関内駅周辺では、商業・業務・居住機能をバランスよく配置する再開発が検討されています。
単なる商業集積ではなく、働く・住む・訪れるが共存するエリアへの転換が目的です。
関内セルテ跡地が占める位置づけ
関内セルテ跡地は、関内駅前という立地から再開発の中核を担う存在とされています。
単体の建て替えではなく、周辺施設や街区全体と連動した一体的な再整備が想定されています。
再開発が街にもたらす変化
再開発によって、関内エリアでは人の流れや利用時間帯の変化が予想されます。
昼間中心の街から、居住者や来街者が増えることで、にぎわいの持続性が高まると考えられています。
閉店跡地の情報はいつ確定する？注意点
閉店した商業施設の跡地については、すぐに再開発内容が公表されるとは限りません。
多くの場合、閉店後に調査や検討期間が設けられ、段階的に情報が明らかになります。
噂・求人情報・リーク情報の扱い方
跡地利用に関しては、SNSや求人情報から噂が先行することがあります。
ただし、これらはあくまで参考情報であり、公式発表や報道で確認できた内容かどうかが重要です。
公式発表が出るタイミング
跡地利用の正式発表は、事業者や自治体による検討が完了した後に行われます。
そのため、閉店から一定期間が空くことも珍しくありません。
情報が確定するまでに注意したいポイント
- 「〜ができるらしい」といった未確認情報は鵜呑みにしない
- 発表主体（自治体・事業者・デベロッパー）を確認する
- 記事や情報の更新日を見る
よくある質問（FAQ）
Q. 横浜市の閉店跡地はすぐに再開発されますか？
必ずしもすぐに再開発が始まるわけではありません。
多くの場合、閉店後に調査や計画検討の期間が設けられ、その後段階的に再開発が進められます。
Q. 閉店跡地に何ができるかは、どこで確認できますか？
自治体の発表資料、事業者の公式リリース、主要メディアの報道が一次情報となります。
SNSや掲示板の情報は参考程度にとどめ、必ず公式情報の有無を確認することが重要です。
横浜市では、商業施設の閉店が進む一方で、跡地を活用した再開発や機能転換が各地で進められています。
閉店は街の衰退を意味するものではなく、住宅・オフィス・公共機能を含む新たな街づくりの一環です。
本記事では、横浜市内の閉店跡地について、公式発表・報道をもとに最新情報を整理しています。
