【2025年12月最新情報】京急大師線沿線の再開発で注目が集まる川崎港町エリア──。2025年1月に惜しまれつつ閉店した「イトーヨーカドー川崎港町店」の跡地がいよいよ動き出します。地上26階建てのタワーマンション建設とともに、地元で熱望されている「ロピア出店の噂」はどうなっているのか？本記事では、2030年の全体完成に向けたスケジュールや、現在の街の変化、買い物難民対策までを徹底解説します。
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再開発計画の全貌：鈴木町駅前南地区開発計画
【2025年12月更新】2025年1月に閉店したイトーヨーカドー川崎港町店跡地の最新状況。地上26階建てタワマンと商業施設の建設スケジュール、気になる「ロピア出店」の噂の真相、周辺の代替スーパー情報を地元目線で詳しく解説します。
旧イトーヨーカドー跡地は現在「鈴木町駅前南地区」として、日鉄興和不動産による大規模な再開発が進行中です。広大な敷地はA・B・Cの3つの地区に分かれ、段階的に整備されます。
- 住宅棟（B地区）：地上26階建て、総戸数約600戸のタワーマンション。2030年完成予定。
- 商業棟（A地区）：地上2階建て。地域の新たな商業拠点として期待されています。
- 用途未定（C地区）：現時点では未発表ですが、公共・医療・子育て支援施設などが期待されるエリアです。
2026年から解体・着工へ！建設スケジュール
2025年内は準備段階でしたが、2026年からは目に見えて景色が変わっていきます。
- 2026年1月：既存建物の本格的な解体開始
- 2027年8月：新築工事の着工
- 2030年10月：竣工・全体完成（予定）
2030年に完成予定のこのタワーマンション。周辺の地価や将来性についてはどうでしょうか？ →【徹底分析】イトーヨーカドー川崎港町店跡地のタワマンは買いか？ 資産価値の検証はこちら
「ロピア出店」の噂の真相（2025年12月現在）
SNSや地元掲示板で絶えず話題にのぼる「ロピア出店説」。結論から申し上げますと、2025年12月時点で、ロピアの出店を裏付ける公式発表はありません。
しかし、商業棟が「2階建て」であることや、周辺にロピアの強力な支持層（ファミリー層）が多いことから、期待が噂を呼んでいる状態です。新店舗のテナント情報が出るのは通常、着工後（2027年以降）になる可能性が高いため、引き続き注視が必要です。
それまで待てない！近隣のロピア店舗
港町エリアからアクセスしやすい「ロピア」は以下の2店舗です。
- ロピア 小田栄店：（最も近い店舗。駐車場完備）
- ロピア ラゾーナ川崎店：（川崎駅直結。買い物ついでに便利）
まとめ｜2026年から始まる「新しい鈴木町」へのカウントダウン
2025年はイトーヨーカドーの閉店という大きな節目でしたが、2026年はいよいよ解体工事が始まり、未来に向けた街づくりが目に見える形でスタートします。大規模タワマンの誕生により、鈴木町の資産価値や利便性は大きく向上するでしょう。今後も新たなテナント情報や進捗が入り次第、随時更新していきます。
気になるNEWS 横浜
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