イトーヨーカドー川崎港町店の閉店跡地には何ができるのか？──
2024年8月18日に閉店した「イトーヨーカドー川崎港町店」の跡地に、今大きな注目が集まっています。
とくに噂されているのが、人気スーパー「ロピア」の出店や、鈴木町エリア全体の再開発・タワーマンション計画など。
この記事では、閉店の背景、ロピア出店の可能性、現在の跡地の様子、地域住民の声をもとに、「跡地には何ができるのか？」という疑問にわかりやすくお答えします。
イトーヨーカドー川崎港町店が閉店【基本情報まとめ】
店舗の場所とアクセス（鈴木町・港町駅近く）
イトーヨーカドー川崎港町店は、神奈川県川崎市川崎区港町に位置し、京急大師線の「鈴木町駅」から徒歩1分という抜群の立地を誇っていました。さらに「港町駅」や「川崎駅」からのアクセスも良好で、買い物帰りに立ち寄れる便利な場所として多くの市民に利用されてきました。特に駐車場が広く、ファミリー層の利用が目立った店舗です。
閉店日はいつだった？
イトーヨーカドー川崎港町店の閉店は2024年8月18日。閉店告知はその数ヶ月前から店頭ポスターやホームページ上でアナウンスされており、閉店直前には「ありがとうセール」などのイベントも実施されました。多くの地元住民が最後の買い物に訪れ、別れを惜しむ光景が見られたことからも、地域に根付いた店舗であったことが伺えます。
なぜ閉店したのか？【理由と背景】
老朽化・再開発準備の可能性
近年のイトーヨーカドーは、全国的に採算性の低い店舗や老朽化が進んだ店舗を順次閉店・統合しています。川崎港町店も築年数が経過しており、建物の老朽化や再開発に向けた土地活用の観点から、閉店が決断されたと考えられます。店舗運営にかかる維持コストやテナント空き状況など、複数の要因が重なった可能性も高いです。
近隣競合の影響は？
店舗の近隣には、ライフ、マルエツ、業務スーパー、ドン・キホーテなどの競合スーパーやディスカウントストアが複数存在しており、価格競争や顧客の分散が進んでいました。また、ネットスーパーや食材宅配サービスの普及も進んでおり、固定客の確保が難しくなっていた可能性があります。
跡地には何ができる？【ロピア出店の噂を調査】
川崎港町エリアにロピアができる？
閉店後、SNSや地域掲示板では「ヨーカドー跡地にロピアが出店するのでは？」という情報が飛び交っています。ロピアは近年、神奈川・東京を中心に急速な出店拡大を見せており、既存の大型商業施設跡地を活用する形で進出する事例も増加中です。地元住民からも「ロピアが来てくれたら嬉しい」といった期待の声が寄せられています。
「鈴木町 ロピア」検索が増えている理由
Google検索の関連クエリでは、「鈴木町 ロピア」というワードが急上昇しています。これは出店の正式発表はないものの、「ロピアに来てほしい」「できるらしい」といった噂が一定の関心を集めており、多くの人が情報を探している証拠といえます。検索行動の動きからも、地域にとってロピアが注目の存在であることがうかがえます。
求人情報や計画書から出店動向をチェック
ロピアは新店舗出店に際して、事前に求人情報やテナント募集の動きが確認されることが多くあります。ハローワークや求人情報サイト、地元の商工会などに今後情報が出るかどうかが、出店の可能性を占う上で重要な手がかりになります。建築計画のお知らせ看板なども、今後現地で注目しておきたいポイントです。
跡地は住宅再開発エリアに？【不動産関連の動き】
マンションや複合施設になる可能性
大規模跡地は、単なるスーパーや商業施設としての再利用だけでなく、マンションやクリニックモールなど複合用途として開発されるケースが全国で増加しています。川崎港町店の跡地も、今後川崎市の開発方針によっては、住宅＋商業のハイブリッド施設になる可能性があり、不動産関係者も注目しているエリアです。
再開発エリアとしての価値と立地
駅徒歩圏、平坦な土地、周辺に学校や公共施設が揃っているという条件から、住宅地としてのポテンシャルは高いと評価されやすい立地です。利便性の高さから若い世代の流入も見込めるため、将来的に不動産価値の上昇が期待される地域といえるでしょう。
※なお、跡地にはタワーマンションが建設される計画も進行中です。
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閉店後、買い物はどうなる？【生活への影響】
近隣スーパーの状況（ロピア・ライフ・マルエツなど）
閉店後はライフ川崎京町店やマルエツ川崎店、ドン・キホーテ川崎店などが代替候補として機能していますが、徒歩や自転車でのアクセスが難しい方にとっては不便になったという声もあります。特に高齢者世帯や車を持たない家庭では、日々の買い物の負担が増していると考えられます。
食材宅配という選択肢も
近隣スーパーが遠くなったと感じている方には、食材宅配サービスの活用も一つの方法です。「オイシックス」では、旬の野菜やミールキットを自宅まで届けてくれるため、重い荷物を持ち歩く必要がなく、共働き家庭や高齢者にも人気があります。
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港町・鈴木町周辺の再開発と今後の展望
川崎市の都市計画から見るエリア将来像
川崎市は「持続可能なまちづくり」を掲げ、駅前エリアの再整備や地域商業の活性化に注力しています。川崎駅周辺の再開発が進む中で、港町・鈴木町エリアもその波を受け、今後新しい施設や交通インフラの整備が進む可能性があります。
周辺人口と交通利便性の変化
再開発に伴い、人口の増加や新たな居住ニーズの発生が見込まれるほか、バス路線の再編、自転車レーンの整備など、街の使い勝手にも変化が出てきそうです。今後も地域の情報には注目が必要です。
イトーヨーカドー川崎港町店 閉店後の跡地
イトーヨーカドー川崎港町店は、2025年1月26日に閉店することが正式に発表されました。この店舗は地域に長年にわたり親しまれてきましたが、経営環境の変化により閉店が決定されました。閉店後の跡地には、新たな開発計画が進行中であり、地域の活性化に向けた重要なステップとなるでしょう。
閉店後の跡地には、日鉄興和不動産によるタワーマンションと商業施設が建設される計画が進行しています。この開発は、地上26階、高さ約90mの住宅棟と、地上2階、高さ約15mの商業棟から構成される予定です。これにより、地域の住環境と商業機能が大きく向上することが期待されています。
この開発計画は、地域の商業活性化と住環境の向上を目指しており、地域住民にとっての利便性を高めることが狙いです。解体工事は2026年1月から始まり、約19カ月を要する予定です。その後、本体工事に39カ月をかけ、2030年10月の完成を目指しています。このような大規模な開発は、地域経済にも大きな影響を与えることでしょう。
イトーヨーカドー川崎港町店跡地開発計画の概要
イトーヨーカドー川崎港町店の跡地は、3つの地区に分割され、それぞれ異なる用途に応じた施設が計画されています。A地区には地上2階、高さ約15mの商業施設が建設され、地域の賑わいを創出することを目指しています。一方、B地区には地上26階、高さ約90mのタワーマンションが計画されており、約600戸の住宅が提供される予定です。これにより、住環境の向上とともに、地域の活性化が期待されています。
A地区の商業施設は、地域住民の日常生活を支える物販店舗やサービス業が中心となる予定です。B地区のタワーマンションは、都市型住宅としての機能を果たし、住民に快適な生活空間を提供します。C地区については、具体的な利用計画はまだ未定ですが、今後の地域のニーズに応じた商業、業務、住宅機能の複合的な活用が検討されるでしょう。
この開発計画は、川崎市の都市再生緊急整備地域に位置し、地域の課題解決に寄与することを目指しています。特に、歩行者ネットワークの改善や公共空間の整備が重要視されており、住民が安全に移動できる環境を整えることが求められています。これにより、商業、業務、住宅が調和した魅力的な街並みが形成され、地域全体の活性化が期待されます。
跡地に建設予定の施設概要【住宅・商業の複合開発】
新たに建設される商業施設は、地上2階、高さ約15mの構造を持ち、延べ面積は約7,070㎡に達します。この商業棟は、地域住民の日常生活に密接に関連する物販店舗や生活利便施設を中心に構成される予定です。これにより、地域の生活の質を向上させるとともに、訪れる人々にとっても便利な空間を提供することを目指しています。
商業棟には、地域住民のニーズに応えるための多様な物販店舗や生活利便施設が入る予定です。これにより、買い物や日常生活に必要なサービスが一箇所で完結する利便性が生まれ、地域の活性化に寄与することが期待されています。また、商業施設の充実は、地域の賑わいを創出し、訪れる人々にとっても魅力的なスポットとなるでしょう。
この商業施設の開発は、地域の賑わいを創出することを主な目的としています。鈴木町駅周辺は、川崎エリアや羽田空港に近接しており、研究施設や住宅、商業施設が混在する多機能地域です。このような立地条件を活かし、商業棟は地域の中心的な役割を果たすことが期待されており、地域住民や訪問者にとっての新たな交流の場となるでしょう。
開発計画の概要と立地
イトーヨーカドー川崎港町店の跡地における開発計画は、2026年1月から始まる解体工事によりスタートします。この解体工事は、既存の建物を取り壊すために19カ月を要し、その後に本体工事が続きます。解体後の土地は、商業施設とタワーマンションの建設に利用される予定であり、地域の活性化に寄与することが期待されています。
本体工事は2027年8月に着工し、2030年10月の完成を目指しています。このプロジェクトは、地上26階、高さ約90mのタワーマンションと、地上2階、高さ約15mの商業施設から構成される予定です。特にタワーマンションは、約600戸の住居を提供し、地域の住宅需要に応える重要な役割を果たすことになります。
解体工事には19カ月、本体工事には39カ月を予定しており、全体の工事期間は約58カ月に及びます。この長期的な開発計画は、地域のインフラ整備や経済活性化に寄与することが期待されています。特に、商業施設の整備は地域住民に新たなショッピングの場を提供し、タワーマンションは新たな住居を提供することで、川崎港町の魅力を高めることに繋がるでしょう。
タワーマンションの詳細
新たに計画されているタワーマンションは、地上26階、高さ約90mという壮大なスケールを誇ります。このプロジェクトは、イトーヨーカドー川崎港町店の跡地に位置し、地域のランドマークとなることが期待されています。タワーマンションの設計は、現代的なライフスタイルに対応したものであり、住民に快適な居住空間を提供することを目指しています。
このタワーマンションは、約600戸の住戸を予定しており、様々なライフスタイルに対応した多様な間取りが提供される見込みです。これにより、単身者からファミリー層まで、幅広い住民が快適に生活できる環境が整えられます。地域の人口増加に伴い、住宅需要が高まる中で、このプロジェクトは重要な役割を果たすでしょう。
タワーマンションの住宅棟には、共同住宅のほか、住民の生活を支えるための利便施設も含まれています。これにより、住民は日常生活に必要なサービスを身近に利用できるようになります。また、商業棟も併設される予定で、地域の活性化にも寄与することが期待されています。住民と地域社会が共存する新しい生活スタイルが形成されるでしょう。
建設スケジュール
2025年1月26日に閉店した「イトーヨーカドー川崎港町店」の跡地に、地上26階建て、高さ約90メートル、総戸数約600戸のタワーマンションと商業施設の建設が計画されています。
計画の概要
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区港町12番1
- 開発名称：（仮称）鈴木町駅前南地区開発計画
- 構成：
- 住宅棟（B地区）：地上26階建て、高さ約90メートル、総戸数約600戸
- 商業棟（A地区）：地上2階建て、高さ約15メートル
- 敷地面積：約26,450平方メートル
- 延床面積：約68,940平方メートル
- 建築主：日鉄興和不動産株式会社
スケジュール
- 既存建物の解体開始：2026年1月
- 新築工事の着工：2027年8月
- 竣工予定：2030年10月
この開発計画は、地域の商業・業務・住宅機能の充実と、多摩川の自然環境を活かした都市再開発を目指しています。
なお、計画地は京急大師線「鈴木町」駅から徒歩約3分の場所に位置し、交通の利便性も高いエリアです。
今後の進捗により、詳細な情報が公開されることが予想されます。地域の発展と利便性向上に寄与するこのプロジェクトに、引き続き注目が集まっています。
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地域への影響
新たに建設される商業施設は、地域経済の活性化に大きく寄与することが期待されています。特に、鈴木町駅周辺は川崎エリアや羽田空港に近接しており、研究施設や住宅、商業施設が混在する多機能地域としての特性を持っています。この計画では、地域の都市機能の不足を解消し、歩行者ネットワークの改善を図ることで、商業・業務・住宅・交流機能が調和した魅力的な市街地を形成することを目指しています。
タワーマンションの建設により、住環境の向上が見込まれています。このタワーマンションは地上26階、高さ約90mの住宅棟と地上2階、高さ約15mの商業棟から構成され、総戸数は約600戸に達します。川崎市の都市計画においても、このエリアは「都市再生緊急整備地域」として位置付けられ、商業・業務・住宅の整備が求められています。これにより、地域住民にとって快適で利便性の高い住環境が提供されることが期待されています。
地域の交通やインフラへの影響も考慮されており、計画的な整備が進められています。特に、公共交通機関との接続や歩行者の安全性を重視した設計が求められています。また、建築物や公共空間のデザインにおいても、地域の特性を活かしつつ調和と魅力を追求することで、持続可能な発展を支えることが目指されています。これにより、地域全体が活性化し、住民にとってより良い生活環境が提供されることが期待されています。
イトーヨーカドー川崎港町店の閉店後の街の声
- 「来年1月26日で閉店なんですね。初めて知りました。比較的人がおらず空いてるし、広いダイソーもあって、ポッポで食うソフトクリームが好きなんですけどね。」
- 「本日、2025年1月26日をもって、イトーヨーカドー川崎港町店が閉店する。この店は私にとっても多くの思い出がつまった店舗だ。」
「地域の皆様からは、閉店を惜しむ声が多数寄せられています。例えば、『ポッポで食べるソフトクリームが楽しみだった』や『多くの思い出が詰まった店舗で寂しい』といった声が聞かれます。」
2025年1月26日、イトーヨーカドー川崎港町店が閉店しました。この店舗は1998年の開業以来、多くの地域住民に親しまれてきました。閉店後、地元では様々な声が寄せられています。
多くの住民が「長年の利用をありがとう」という感謝の声を上げており、中にはこの店舗が持つ思い出深いエピソードを語る人も少なくありません。特に子供の頃に通っていたという人たちにとって、ヨーカドーは単なる買い物をする場所以上の存在でした。
一方で、閉店による「買い物の不便さ」を嘆く声も聞かれます。特に高齢者や車を持たない家庭では、移動手段が限られるため、周辺の買い物施設が減ることを不安視する声があります。このような背景から、地域の商業施設の維持や新しい買い物の場の確保への期待も高まっています。
閉店後の跡地については、タワーマンションと商業施設が建設される計画が発表されています。この開発計画に対し、住民の中には「新しい施設ができることで便利になるのでは」との期待が寄せられていますが、同時に「過去のような地域コミュニティの場所が失われてしまうのでは」と懸念する意見もあります。特に、川崎港町の文化や歴史を大切にしたいと考える市民からは、このような変化に対する複雑な感情が見受けられます。
閉店を惜しむ声が多く聞かれ、地域経済やコミュニティに与える影響についての議論が進む中で、今後の川崎港町の発展に向けた新たな期待も浮かび上がっています。
イトーヨーカドー川崎港町店の閉店後、どこで買い物する？ 買い物難民にならないための対策
イトーヨーカドー川崎港町店が閉店 し、「次にどこで買い物をすればいいの？」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。特に、徒歩や自転車で買い物をしていた方 にとっては、大型スーパーの閉店による影響が大きくなります。
ここでは、川崎港町エリアで利用できる代替スーパーや食材宅配サービス など、買い物難民にならないための対策を詳しく紹介します。
🚶 近隣のスーパーで買い物する
イトーヨーカドー川崎港町店が閉店することで、普段の買い物をする場所が変わる可能性があります。徒歩や自転車でも行きやすいスーパーをリストアップしました。
🏪 近隣のスーパー一覧
- マルエツ 京町店：川崎区京町2-24-1
「閉店後の買い物先として、以下の店舗もご利用いただけます。ライフ川崎桜本店（川崎区桜本1-14-1）やマルエツ京町店（川崎区京町2-24-1）などが近隣にあります。」
| スーパー名 | 住所 | 特徴 |
|---|---|---|
| ロピア ラゾーナ川崎店 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-1 | 低価格＆大容量の生鮮食品が人気 |
| ライフ 川崎桜本店 | 神奈川県川崎市川崎区池上新町2-6-10 | 品揃えが豊富で日用品も充実 |
| マルエツ 港町店 | 神奈川県川崎市川崎区港町5-2 | イトーヨーカドー近くで買い物しやすい |
| 業務スーパー 川崎店 | 神奈川県川崎市川崎区東田町3-23 | 大容量・安さ重視の方向け |
| 西友 川崎神明店 | 神奈川県川崎市川崎区神明町1-35 | 24時間営業（一部）で利便性◎ |
| マルエツ 京町店 | 川崎区京町2-24-1 |
🔹 近隣スーパーの選び方
- 安さ重視 → ロピア、業務スーパー
- 品揃え重視 → ライフ、西友
- 近場で手軽に買い物したい → マルエツ
- 24時間営業を活用したい → 西友（店舗による）
特に 「ロピアがイトーヨーカドー跡地に出店するのか？」 については、今後の動向をチェックしておくとよいでしょう。
📦 食材宅配サービスを活用する
「スーパーまで行くのが大変…」「仕事が忙しくて買い物に行く時間がない」という方には、食材宅配サービス が便利です。特に高齢者や小さい子どもがいる家庭では、自宅に食材を届けてもらえると負担が減ります。
🚛 食材宅配サービス一覧
| サービス名 | 特徴 | 公式サイト |
|---|---|---|
| Oisix（オイシックス） | 有機野菜＆ミールキットが豊富 | Oisix公式サイト |
| パルシステム | 価格が手頃で生協系 | パルシステム公式サイト |
| コープデリ | 日用品も注文できる | コープデリ公式サイト |
| Amazonフレッシュ | Amazon会員向け、新鮮な食品配送 | Amazonフレッシュ |
| 楽天西友ネットスーパー | 西友の商品を自宅にお届け | 楽天西友ネットスーパー |
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【まとめ】川崎港町のヨーカドー跡地はどうなる？
- ロピア出店の可能性が高まっているが、現時点では確定情報なし
- 不動産開発によるマンションや複合施設化の可能性も十分あり→【決定】
- 生活利便性の低下には、宅配や近隣店での対応が必要
今後も動きがあれば追記していきますので、ブックマークして最新情報をご確認ください！
