「激安スーパー」として知られ、関東圏を中心に急速に店舗を拡大している「ロピア」。そのロピアが、ついに茨城県龍ケ崎市に出店することが明らかになりました。
この記事では、現在判明している「ロピア龍ヶ崎店」の開業予定時期、具体的な場所、そして同時期に市内で進むもう一つの大規模再開発との違いについて、最新情報を分かりやすくまとめて解説します。
ロピア龍ヶ崎店の出店計画の概要
多くの期待が寄せられているロピア龍ヶ崎店の出店計画。その核心となる「いつ」「どこに」「何ができるのか」という3つのポイントを見ていきましょう。
開業は2027年秋を予定
ロピア龍ヶ崎店の開業は、2027年秋が目標として設定されています 。開発プロジェクトは、今後予定されている行政手続きなどを経て、2025年度に事業者と市の間で土地の売買契約が結ばれる方針です 。オープンまでにはまだ時間がありますが、地域に新たな賑わいをもたらす大規模プロジェクトとして、着実に計画が進行しています。
出店場所は旧城南中学校跡地（地図情報）
ロピア龍ヶ崎店の建設予定地は、2022年3月に閉校した「旧龍ケ崎市立城南中学校」の跡地です。
所在地: 〒301-0823 茨城県龍ケ崎市砂町１７３６
一部で噂されていた「イトーヨーカドー跡地」への出店ではないため、場所を間違えないように注意が必要です。
ロピアとニトリを核とした複合商業施設
このプロジェクトは、単にロピアの店舗ができるだけではありません。開発を手掛ける大和ハウス工業の計画によると、ロピアを核としながら、家具・インテリア大手の「ニトリ」も出店する複合商業施設となります 。
さらに、飲食店や、フィットネス機能を備えたボルダリング施設なども計画に含まれており、食料品や日用品の買い物だけでなく、食事やレジャーも楽しめる、多世代が交流できる新たなライフスタイル拠点となることが期待されています 。
【重要】イトーヨーカドー跡地との違いを比較
「ロピアはイトーヨーカドーの跡地にできるのでは？」という声が聞かれることがありますが、これは正確ではありません。龍ケ崎市内では、現在2つの大きな商業施設の再開発プロジェクトが同時進行しており、このことが少し情報を複雑にしています。
ここでは、2つのプロジェクトの違いを明確にするために、情報を整理して比較します。
2つの再開発プロジェクトを比較表で解説
現在、龍ケ崎市で進行しているのは「旧城南中学校跡地プロジェクト」と「サプラ龍ヶ崎（旧イトーヨーカドー跡地）プロジェクト」の2つです。それぞれの特徴は以下の通りです。
| 特徴 | 旧城南中学校跡地プロジェクト | サプラ龍ヶ崎 (イトーヨーカドー跡地) プロジェクト |
| 核となるスーパー | ロピア (Lopia) | 生鮮市場TOP / ベルク |
| その他の主要テナント | ニトリ、飲食店、ボルダリング施設 | ヤマダデンキ |
| 場所 | 龍ケ崎市砂町１７３６ | サプラ龍ヶ崎内 |
| 開業予定時期 | 2027年秋 | 2025年秋以降、順次 |
| プロジェクトの概要 | 大和ハウスによる新規複合商業施設の建設 | 既存商業施設の核テナント跡地リニューアル |
このように、ロピアとニトリが出店するのは「旧城南中学校跡地」であり、生鮮市場TOPやヤマダデンキなどが出店する「サプラ龍ヶ崎（イトーヨーカドー跡地）」とは全く別のプロジェクトであることが分かります 。
ロピア龍ヶ崎店の求人情報
新しい大型商業施設のオープンといえば、気になるのが求人情報です。
しかし、ロピア龍ヶ崎店の開業は2027年秋とまだ先のため、現時点（2025年）では、龍ヶ崎店の具体的なオープニングスタッフの募集は開始されていません 。
通常、スーパーマーケットのオープニングスタッフの募集は、開店の数ヶ月前から始まるのが一般的です。今後、公式サイトなどで正式な募集が告知されると考えられます。
最新の求人情報が発表され次第、この記事でも情報を更新してお伝えしますので、ぜひブックマークしてチェックしてください。
旧城南中学校跡地の活用経緯
今回ロピアの出店が決まった旧城南中学校は、1961年（昭和36年）に開校し、地域の教育を長年支えてきましたが、生徒数の減少などを受け、2022年（令和4年）3月末に61年の歴史に幕を下ろしました 。
閉校後、龍ケ崎市はこの広大な跡地を有効活用するため、民間事業者の活力を導入する「公募型プロポーザル」を実施。複数の事業者からの提案を審査した結果、2024年に大和ハウス工業株式会社が優先交渉権者として選定されました 。
同社の提案は、ロピアとニトリを核とした集客力のある店舗構成に加え、隣接する既存のショッピングセンターとの重複を避ける配慮や、多世代が利用できるフィットネス施設の設置など、地域全体の活性化に貢献する点が高く評価されました 。この決定により、教育の場であった場所が、今後は地域の商業とコミュニティを支える新たな中心地として生まれ変わることになります。
龍ケ崎市議会の発表によると、ロピアの出店計画が浮上しているのは、サプラ龍ヶ崎から少し離れた場所にある「旧城南中学校跡地」です。
【参考文献】
- 日本工業経済新聞（茨城版）: https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/520273
- 建設未来通信社: https://www.kensetsumirai.co.jp/topics/news/10693/
- 龍ケ崎市公式サイト: https://www.city.ryugasaki.ibaraki.jp/shisei/zaisei/koukoyushisetsu/atochi/saikoubo_youryou.html
👨💼 市長コメントまとめ｜跡地再開発への期待
市長の公式発言（市議会答弁・広報誌より）
龍ヶ崎市長は、これまでに複数回、
イトーヨーカドー龍ヶ崎店跡地および周辺エリアの再開発について言及しています。
主な発言内容は以下の通りです。
- 「龍ヶ崎市中心市街地の活性化を最重要課題と認識している」
- 「民間活力を最大限活用し、市と一体となったまちづくりを推進したい」
- 「イトーヨーカドー跡地についても、地権者や事業者と連携を取りながら、
持続可能な土地利用に向けて支援していく」
これらの発言からもわかる通り、
市としては単なる「跡地任せ」ではなく、
行政側も積極的に関与して再生プロジェクトをサポートする姿勢を明確に打ち出しています。
特に「持続可能な土地利用」という表現は、
短期的なテナント誘致だけではなく、
将来的に地域に根付く施設を目指す意図が込められていると読み取れます。
地域活性化への期待
市長の発言を受け、地元では次のような期待が高まっています。
- 「生活に便利な施設が増えてほしい」
（スーパー・ドラッグストア・100円ショップなど） - 「子育て支援施設や公共施設が充実してほしい」
（保育園・子育て支援センター・市民交流施設など） - 「若者や家族連れが集まる賑わいが戻ってきてほしい」
（フードコート、カフェ、イベントスペースなど）
さらに、龍ヶ崎市は近隣市町村と比較しても人口減少スピードが緩やかな地域とされており、
「このチャンスを活かして中心市街地を再生できるか」が今後の大きなポイントになります。
行政と民間事業者、そして地域住民が一体となって、
よりよいまちづくりが進められるかが試される局面と言えるでしょう。
令和4年3月に閉校した旧城南中学校は、「定住人口・交流人口の増加」「にぎわいの創出」等を目的に跡地活用事業を進めてきました。この度、公募型プロポーザル方式により広く提案を募集し、プロポーザル選定委員会からの答申を受け、市において優先交渉権者を決定しましたのでお知らせします。
今後、優先交渉権者との協議を経て事業開始までのスケジュールなどを決めていきます。■ 優先交渉権者（事業予定者）：大和ハウス工業株式会社茨城支店
■ 提案内容：スーパーマーケットや物販店舗、飲食店、ボルダリングを含めたサービス施設などが集積する複合商業施設
■ オープン時期：令和9年秋（予定）
【城南中跡地にロピア·ニトリが出店計画中】 本日、城南中跡地の用途地域変更の説明会に出席。 その後、城南中跡地優先交渉権者である大和ハウスさんから事業計画の説明。 現段階での計画で、今後の協議次第では変更もあるとの注釈つきですが、ロピアとニトリが出店を前向きに検討中とのご報告が！
ボルダリング施設については、エニタイムフィットネスのジムが出店計画中で、その中に設置されるそうです。
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