ロピア龍ヶ崎店の出店計画が判明！場所はイトーヨーカドー跡地ではなく「旧城南中学校跡地」

「ロピア 龍ヶ崎」で検索されている皆さま、長らく噂となっていたロピアの龍ケ崎市への出店について、最新情報をお届けします。

結論からお伝えすると、ロピアの出店計画は存在します。しかし、多くの人が考えている「サプラ龍ヶ崎内のイトーヨーカドー跡地」ではなく、別の場所への出店となることが分かりました。

本記事では、ロピアの正確な出店場所と、混同されやすいサプラ龍ヶ崎の再開発計画を明確に分け、皆さまの疑問をすべて解消します。

ロピア龍ヶ崎店の出店情報まとめ

龍ケ崎市議会の発表によると、ロピアの出店計画が浮上しているのは、サプラ龍ヶ崎から少し離れた場所にある「旧城南中学校跡地」です。

出店場所

【旧城南中学校】〒301-0823 茨城県龍ケ崎市砂町１７３６

龍ヶ崎市の旧城南中学校跡地には、大和ハウス工業が手掛ける複合商業施設が建設される予定です。

この複合商業施設は、スーパーマーケット、物販店舗、飲食店、そしてボルダリング施設を含むサービス施設で構成される計画です。

完成時期については、2027年秋の開業を目指していると報じられています。

ロピア龍ヶ崎店に関する情報を報じているメディアは以下の通りです。

• 日本工業経済新聞（茨城版）: https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/520273
• 建設未来通信社: https://www.kensetsumirai.co.jp/topics/news/10693/
• 龍ケ崎市公式サイト: https://www.city.ryugasaki.ibaraki.jp/shisei/zaisei/koukoyushisetsu/atochi/saikoubo_youryou.html

出店予定テナント

ロピア、ニトリ

【参考】サプラ龍ヶ崎の核テナントであったイトーヨーカドー跡地の最新情報

「ロピアはイトーヨーカドー跡地に来るのでは？」という声が多かったため、同跡地の最新情報も改めて解説します。こちらはロピアとは全く異なる、別の再開発プロジェクトです。

場所

サプラ龍ヶ崎の核テナントであったイトーヨーカドー龍ヶ崎店跡地

出店予定テナント

生鮮市場TOP、ヤマダデンキ、ベルク

オープン予定時期

2025年5月に開催された龍ケ崎市議会臨時会での発表により、2025年5月以降、各テナントが順次オープンする予定です。

長年市民の生活を支えてきたサプラ龍ヶ崎の核テナント跡地には、新たなスーパーや家電量販店が集結し、地域に新しい活気をもたらすことになります。

2つのプロジェクト、どう違う？龍ヶ崎市の再開発マップ

なぜロピアはサプラ龍ヶ崎ではないのか、それは龍ケ崎市内で2つの異なる大規模な再開発プロジェクトが同時進行しているからです。

• サプラ龍ヶ崎再開発：
  • 既存のサプラ龍ヶ崎を刷新し、核テナント跡地には食品スーパー2店舗（生鮮市場TOP、ベルク）と家電量販店（ヤマダデンキ）が出店。
• 旧城南中学校跡地再開発：
  • サプラ龍ヶ崎から北東に位置する場所で、ロピアとニトリが共同出店。

両プロジェクトとも龍ケ崎市駅周辺の利便性を高める重要な役割を担っており、イトーヨーカドーの閉店で生じた「買い物難民」の懸念を解消するだけでなく、市全体の活性化につながることが期待されています。

茨城県龍ケ崎市砂町１７３６にある旧城南中学校の歴史

創立から閉校まで

• 昭和36年（1961年）4月1日：龍ケ崎中学校から分離し、大宮中学校を統合して「城南中学校」として誕生しました。
• 昭和37年（1962年）1月12日：校歌「城南の歌」が制定されました。
• 昭和40年（1965年）4月1日：長戸中学校と八原中学校を統合しました。
• 平成4年（1992年）8月31日：新校舎が完成し、移転しました。
• 平成29年（2017年）：老朽化が進んだ校舎や体育館の耐震改修工事を実施しました。
• 令和4年（2022年）3月末：生徒数の減少（閉校当時155名）に伴い、愛宕中学校との統合により「龍ケ崎中学校」が開校したため、城南中学校は61年の歴史に幕を閉じました。

閉校後の跡地活用

• 令和4年3月：閉校後、龍ケ崎市は跡地活用について、市民や事業者との対話を重ね、「定住人口・交流人口の増加」「にぎわいの創出」などを目的に活用方法を検討しました。
• 令和5年7月以降：公募型プロポーザル方式で、跡地活用事業者を募集しました。
• 優先交渉権者の決定：大和ハウス工業株式会社茨城支店が優先交渉権者に決定しました。
• 今後の計画：既存の校舎を解体し、スーパーマーケット、物販店舗、飲食店、ボルダリング施設などを含む複合商業施設を整備する計画が進められています。2025年度に売買契約を結び、2027年秋の開業を目指しています。

なお、かつては敷地内の柔剣道場が、空手道場の練習場所として利用されていたようです。

ロピアとニトリ出店でどう変わる？龍ヶ崎市の未来

ロピアとニトリの出店は、龍ケ崎市の買い物環境を大きく変えるでしょう。

• ロピア：「食のエンターテイメントパーク」とも呼ばれるロピアは、鮮度と安さにこだわった生鮮食品が強みです。他店にはないユニークな品揃えで、買い物そのものが楽しい体験となります。
• ニトリ： 家具や生活雑貨を低価格で提供するニトリは、幅広い世代に人気です。新生活の準備や模様替えなど、多くの市民のニーズに応えます。

この2店舗がタッグを組むことで、遠方からも買い物客を呼び込む強力な商業施設となるでしょう。さらにサプラ龍ヶ崎の再開発と合わせ、龍ケ崎市はこれまでにないほど商業的な魅力を持つ街へと進化していくことが予想されます。

【龍ケ崎ヨーカドー跡地に新店舗】食品スーパー「TOP」＆家電のヤマダが秋にオープン！ベルクも出店予定で再び買い物が便利に

かつて地域のランドマーク的存在だった「イトーヨーカドー竜ケ崎店」。
2024年2月の閉店により、多くの住民にとって生活インフラが大きく揺らぎました。しかし、2025年秋、いよいよその空白を埋める新たなテナントの詳細が発表され、地元では期待が高まっています。

この記事では、新たに入るテナント情報だけでなく、「サプラ全体の再編」「地域の買い物環境の今後」についても深掘りしていきます。

サプラに新テナントが決定！食品スーパー「TOP」と家電の「ヤマダ」が入居へ

2025年5月15日、龍ケ崎市は市議会臨時会にて、「サプラスクエア サプラ」内の空き区画に新テナントが決まったと正式に発表しました。

1階（元ヨーカドー食品フロア）：生鮮市場TOP（マミーマート系列）
2階（衣料・住居関連フロア）：ヤマダデンキ（家電量販店）

この2店舗は以下のようなスケジュールでオープン予定です。

※情報出典：2025年5月15日 龍ケ崎市議会臨時会での市長発表（茨城新聞）

埼玉県を中心に展開する「TOP」は、生鮮品の品揃えと手ごろな価格帯に定評があり、日常使いに便利な食品スーパーとして地域に浸透しているブランドです。一方、ヤマダデンキは家電販売だけでなく、家具やインテリア、リフォーム提案も行っており、買い物の幅が広がる形での再出発となりそうです。

「サプラ パークサイド」にはベルクも出店へ！Wスーパー体制に

さらに注目したいのが、同敷地内の別棟「サプラスクエア パークサイド」の空きテナントにも、**食品スーパー「ベルク」**が入居予定である点です。

ベルクは関東圏で100店舗以上を展開するチェーンで、価格の安さとオリジナル商品の強さが魅力。すでに今月末のオープンを目指して準備が進められており、サプラ全体で2つの食品スーパーが並び立つ形になります。

▼新たな出店構成（2025年後半〜）

• TOP（1階）：生鮮中心の庶民派スーパー
• ベルク（別棟）：価格競争力の高い郊外型スーパー
• ヤマダデンキ（2階）：大型家電量販店

この3店舗により、かつての「イトーヨーカドー1本頼り」から脱却し、複数の選択肢をもつ買い物拠点へ進化しつつあります。

買い物難民化の懸念は解消？移動スーパーの今後にも注目

ヨーカドー竜ケ崎店の閉店後、大きな問題となっていたのが移動スーパーの撤退です。
高齢者を中心に、「徒歩圏に買い物がない」「車がないと困る」という声が相次ぎ、地域に深刻な影響を与えていました。

これを受けて、龍ケ崎市では移動スーパー事業の補助制度を整備。現在は新たな事業者との調整を進めている段階です。

住民の利便性を守るためには、常設店舗と移動販売の両輪で支える体制が重要であり、今後の対応が注目されます。

サプラスクエア再活性化で街の姿はどう変わる？

イトーヨーカドーの撤退後、一時は閑散としていたサプラスクエアですが、今回の再編によって再び活気を取り戻す兆しが見えています。

特に今回のポイントは、

• 異なる系統のスーパー（TOPとベルク）
• 家電・家具ニーズに応えるヤマダ
• 市による移動スーパーの支援策

このように「1つの大型テナント」に頼るのではなく、「複数の中堅チェーンがバランス良く入居」することにより、地域リスクを分散しつつ利便性を維持する都市型モールとして再構築される可能性が出てきました。

今後の龍ケ崎市の再開発動向にも注目

今回のサプラ再編は、「民間主導の商業誘致」と「行政支援の公共交通補完策」が連動する好事例といえるでしょう。

さらに、今後は周辺エリアでの住宅地整備や交通インフラの再整備も期待されており、「龍ケ崎で暮らす」選択肢としての価値も高まっています。

ヨーカドー閉店からの“復活劇”、地域の暮らしが変わる

イトーヨーカドー竜ケ崎店の閉店は、街にとって大きな痛手でした。
しかし今回のテナント再編によって、新たな時代の暮らしに対応した買い物環境が再構築されつつあります。

スーパー2店舗＋家電＋行政支援。このような連携によって、「不便になった街」から「選べる街、暮らしやすい街」へと進化する姿は、他の地方都市にも示唆を与える動きと言えるでしょう。

🏬 サプラ龍ヶ崎のリニューアル最新情報

サプラの現状（営業中？閉店店舗？）

「サプラ龍ヶ崎」は、イトーヨーカドー龍ヶ崎店の隣接施設としてオープンし、
地域のショッピング・レジャーの拠点となってきました。
現在（2025年4月時点）も営業は継続されていますが、
イトーヨーカドー閉店の影響を大きく受けており、空きテナントが目立つ状態です。

特に、サプラ館内の1階部分は、イトーヨーカドー直結だったため、
閉店以降は来館者数が減少傾向にあり、かつての活気を取り戻すには至っていません。

残っている主なテナントは、

• 美容院
• 一部飲食店
• フィットネスクラブ
  など、生活密着型サービスが中心。

一方で、ファッション、雑貨、娯楽系テナントは閉店が相次ぎ、
「空き区画が増え、閑散とした印象がある」という声も地元から上がっています。

新テナント発表・噂の店舗まとめ

2025年4月時点では、
サプラ龍ヶ崎に関する新テナントの公式発表はありません。

一部では、

• 地場スーパーやドラッグストアチェーンが入居を検討している
• 100円ショップなど日常需要に応えるテナントが誘致される可能性がある
  という噂も流れていますが、具体的な動きは未確認です。

また、イトーヨーカドー跡地の再開発次第では、
サプラ全体のテナント構成を見直す「大型リニューアル」が行われる可能性も指摘されています。

いずれにしても、現状は「様子見」といった段階であり、
地域住民としては早期のリニューアル発表を待ち望んでいる状況です。

施設全体のコンセプトはどう変わる？

仮にサプラ龍ヶ崎がリニューアルする場合、
過去の地方型ショッピングセンター再生事例から考えると、
次のような方向性が有力と見られます。

• 日常生活に密着した利便型モール化
  （スーパー・ドラッグストア・100円ショップ・生活雑貨店など）
• ファミリー向けサービスの拡充
  （子供向けアミューズメント施設やフードコート強化）
• 健康志向・シニア層向け施設の導入
  （フィットネスクラブ、クリニックモールなど）

大型ショッピングモールではなく、
「普段使いできる生活拠点」を目指すスタイルへの転換が有力です。

サプラ龍ヶ崎も、地域密着型施設への舵取りが求められる局面にあるといえるでしょう。

🔌 ケーズデンキ跡地はどうなる？今後の動き

ケーズデンキ跡地の現状

旧「ケーズデンキ龍ヶ崎店」は、イトーヨーカドー龍ヶ崎店に隣接する形で営業していましたが、
すでに2023年頃に閉店しています。

跡地は現在、建物が取り壊されることもなく、閉店当時の状態で放置されている状況です。
外観はやや劣化が目立ち始めており、

• 「このままずっと空き地になるのでは？」
• 「何か新しい施設が入る予定はないの？」
  と、地域住民の間でも不安や期待の声が交錯しています。

現時点（2025年4月時点）で、
ケーズデンキ跡地に関する公式な発表や再開発計画は出ていません。

他テナント誘致の動き

周辺情報や不動産取引情報をリサーチした結果、
ケーズデンキ跡地については「テナント誘致が進んでいる」という明確な動きは確認できませんでした。

ただし、跡地の広さや立地条件（大型駐車場スペースを確保可能な点）を考えると、
将来的に以下のような業態の施設が進出する可能性は考えられます。

• 郊外型ディスカウントストア（例：ドン・キホーテ、業務スーパーなど）
• フィットネスジムや大型スポーツ用品店
• 医療モールや介護施設
• 小型ショッピングモール（テナント複合型）

特に龍ヶ崎市は、近年「生活密着型施設」の需要が高まっているため、
単独店舗よりも複合型施設として再活用される方が現実的かもしれません。

公式情報や市の発表は？

龍ヶ崎市の都市計画マスタープラン（最新版）にも、
ケーズデンキ跡地単独に関する具体的な再開発方針は明記されていません。

ただし、市が掲げる「中心市街地活性化」施策の一環として、
この周辺一帯（イトーヨーカドー跡地、サプラ、ケーズ跡地を含む）を
民間活力を活用したエリア再生対象として位置付ける可能性は高いと考えられます。

現時点ではまだ「動き待ち」の段階ですが、
今後、イトーヨーカドー跡地の再開発が具体化すれば、
ケーズデンキ跡地も連動して何らかのプロジェクトが立ち上がるかもしれません。

期待を持って、引き続きウォッチしていく必要がありそうです。

🏙️ 龍ヶ崎市の再開発ビジョンとまちづくり計画

龍ヶ崎市の都市計画マスタープラン概要

龍ヶ崎市では、将来を見据えたまちづくりの指針として
「都市計画マスタープラン」を策定しています。

このプランでは、人口減少や高齢化が進むなかでも、
市全体の活力を維持・向上させるために、次のような基本方針が掲げられています。

• コンパクトシティの推進（生活利便施設を中心に集約）
• 公共交通の利便性向上（バス路線拡充、駅周辺整備）
• 歩いて暮らせるまちづくり（バリアフリー化、緑地整備）
• 民間活力を活かした都市再生（商業施設、住宅開発促進）

特に、中心市街地エリアにおいては、
「人が集い、暮らし、働く」拠点づくりが重点目標とされており、
商業・住宅・公共施設がバランスよく配置された新たなまちづくりが目指されています。

跡地周辺の位置づけと期待

イトーヨーカドー龍ヶ崎店跡地を含むこの周辺は、
市の都市計画マスタープラン上でも「重要な拠点地域」と位置づけられており、
再開発による地域活性化が強く期待されています。

現時点では明確な再開発ビジョンは示されていないものの、
以下のような効果が期待できるでしょう。

• 地域内消費の活性化（商業施設の再整備による）
• 子育て世帯や若年層の定住促進（利便性向上）
• 高齢者にもやさしい生活拠点形成（バリアフリー対応施設）

また、中心市街地だけでなく、
「郊外住宅地と商業拠点をつなぐ交通網整備」
にも取り組む方針があるため、
今後、跡地周辺の交通アクセス改善も期待できる状況です。

交通アクセス改善（バス・道路計画）

再開発にあわせて注目されているのが、交通インフラ整備です。

具体的には、

• 龍ヶ崎市駅～跡地周辺を結ぶバス路線の利便性向上
• 幹線道路（県道・市道）の渋滞対策・道路拡幅
• 自転車・徒歩移動も考慮した歩行者ネットワークの強化
  などが検討されています。

とくに、これまで車依存度が高かった龍ヶ崎市では、
高齢化社会に対応するために、徒歩や公共交通機関だけでも生活できるまちづくりが求められており、
その一環として跡地エリアの交通改善も進められると見込まれます。

【注目】龍ヶ崎市の再開発計画まとめ｜商業施設・駅周辺・跡地活用の最新動向

茨城県龍ヶ崎市の再開発計画を徹底解説！イトーヨーカドー跡地の最新動向、駅周辺整備、旧城南中跡地や商業施設の未来まで網羅。街の変化をまとめてチェック！

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2025.06.01

👨‍💼 市長コメントまとめ｜跡地再開発への期待

市長の公式発言（市議会答弁・広報誌より）

龍ヶ崎市長は、これまでに複数回、
イトーヨーカドー龍ヶ崎店跡地および周辺エリアの再開発について言及しています。

主な発言内容は以下の通りです。

• 「龍ヶ崎市中心市街地の活性化を最重要課題と認識している」
• 「民間活力を最大限活用し、市と一体となったまちづくりを推進したい」
• 「イトーヨーカドー跡地についても、地権者や事業者と連携を取りながら、
  持続可能な土地利用に向けて支援していく」

これらの発言からもわかる通り、
市としては単なる「跡地任せ」ではなく、
行政側も積極的に関与して再生プロジェクトをサポートする姿勢を明確に打ち出しています。

特に「持続可能な土地利用」という表現は、
短期的なテナント誘致だけではなく、
将来的に地域に根付く施設を目指す意図が込められていると読み取れます。

地域活性化への期待

市長の発言を受け、地元では次のような期待が高まっています。

• 「生活に便利な施設が増えてほしい」
  （スーパー・ドラッグストア・100円ショップなど）
• 「子育て支援施設や公共施設が充実してほしい」
  （保育園・子育て支援センター・市民交流施設など）
• 「若者や家族連れが集まる賑わいが戻ってきてほしい」
  （フードコート、カフェ、イベントスペースなど）

さらに、龍ヶ崎市は近隣市町村と比較しても人口減少スピードが緩やかな地域とされており、
「このチャンスを活かして中心市街地を再生できるか」が今後の大きなポイントになります。

行政と民間事業者、そして地域住民が一体となって、
よりよいまちづくりが進められるかが試される局面と言えるでしょう。

旧城南中学跡地活用の優先交渉権者が決定

令和4年3月に閉校した旧城南中学校は、「定住人口・交流人口の増加」「にぎわいの創出」等を目的に跡地活用事業を進めてきました。この度、公募型プロポーザル方式により広く提案を募集し、プロポーザル選定委員会からの答申を受け、市において優先交渉権者を決定しましたのでお知らせします。
今後、優先交渉権者との協議を経て事業開始までのスケジュールなどを決めていきます。

■ 優先交渉権者（事業予定者）：大和ハウス工業株式会社茨城支店

■ 提案内容：スーパーマーケットや物販店舗、飲食店、ボルダリングを含めたサービス施設などが集積する複合商業施設

■ オープン時期：令和9年秋（予定）

龍ヶ崎市公式HP

後藤あつし 龍ケ崎市議会議長 @atsushigoto23

【城南中跡地にロピア·ニトリが出店計画中】 本日、城南中跡地の用途地域変更の説明会に出席。 その後、城南中跡地優先交渉権者である大和ハウスさんから事業計画の説明。 現段階での計画で、今後の協議次第では変更もあるとの注釈つきですが、ロピアとニトリが出店を前向きに検討中とのご報告が！

ボルダリング施設については、エニタイムフィットネスのジムが出店計画中で、その中に設置されるそうです。

👇【号外】え？ニトリの会長ってヤバいの？？？👇

【衝撃の半生】ニトリ会長・似鳥昭雄の「ヤバすぎる過去」から学ぶ、逆境を富に変える成功哲学

【衝撃】ニトリ会長・似鳥昭雄の「ヤバすぎる過去」とは？「高校裏口入学」「短大入学は放送禁止」など、テレビで明かされた壮絶な半生から、逆境を乗り越え成功を掴む哲学を解説。学歴コンプレックスを武器に変えた秘密に迫ります。

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2025.08.10

閉店後、どこで買い物する？ 買い物難民にならないための対策

🚶 近隣のスーパーで買い物する

イトーヨーカドーの閉店により、最寄りのスーパーマーケットへのアクセスが重要になります。龍ヶ崎市周辺には以下のような選択肢があります。

周辺の大型スーパー一覧 (イトーヨーカドー竜ヶ崎店跡地から車15分圏内)

閉店したイトーヨーカドー竜ヶ崎店の近隣で、食品・日用品・衣料など幅広く扱う大型スーパー（総合スーパー相当）は合計8店舗見つかりました。それぞれの店舗名、住所、主な取扱商品、駐車場の有無を以下にまとめます。

1. MEGAドン・キホーテ 龍ケ崎店 (クイズモール龍ヶ崎 内)
2. ヤオコー 竜ヶ崎店 (城南ショッピングセンター 内)
3. スーパーマーケットタイヨー 竜ヶ崎店
4. フードスクエア カスミ 龍ケ崎中里店 (たつのこモール 内)
5. ヨークベニマル 牛久南店
6. ヨークベニマル ひたち野うしく店
7. ヨークベニマル 牛久上柏田店
8. 西友 ひたち野うしく店

各店舗の特徴を表にまとめましたので、参考にしてくださいね！

🏪 近隣のスーパー一覧

まとめ

ロピアの出店はサプラ龍ヶ崎内ではなく、旧城南中学校跡地への出店計画であることが判明しました。

サプラ龍ヶ崎には、生鮮市場TOP、ヤマダデンキ、ベルクがオープンします。2つの異なる大規模プロジェクトが、今後の龍ケ崎市の未来を形作っていくことになります。

本記事は、今後も新たな情報が入り次第、随時更新していきますので、龍ケ崎市の再開発に引き続きご注目ください。