ゴルフ5川口朝日店の跡地にベルクスができる？スーパーベルクス川口朝日店の開業計画を解説【2026年5月最新】

川口市朝日3丁目にあった「朝日ゴルフセンター」の跡地で、スーパーの開発計画が進んでいます。

以前から「跡地には何ができるのか」「ベルクスが来るのでは？」と注目されていましたが、2026年5月現在は、より具体的な情報が見えてきました。

大規模小売店舗立地法の届出では、サンベルクスホールディングスによる「（仮称）川口市朝日三丁目計画」が確認されており、地域メディアでも「スーパーベルクス川口朝日店」の工事状況が報じられています。

この記事では、朝日ゴルフセンター跡地に何ができるのか、開業時期、店舗規模、周辺スーパーとの違い、地域への影響をわかりやすく整理します。

朝日ゴルフセンター跡地には何ができる？

スーパーベルクス川口朝日店の開業計画が進行中

結論から言うと、川口市朝日ゴルフセンター跡地では、スーパーベルクス系の新店舗開業計画が進んでいると見てよい状況です。

理由は、大規模小売店舗立地法の届出情報で、サンベルクスホールディングスによる「（仮称）川口市朝日三丁目計画」が確認されているためです。届出情報では、所在地は埼玉県川口市朝日3-211ほか、店舗面積は1,828㎡とされています。

さらに、求人情報では「スーパーベルクス 川口朝日店（仮称）」としてオープニングスタッフ募集も確認されており、地域メディアでも2026年春オープン予定として工事の様子が報じられています。

つまり、以前のような「ベルクスが来るかもしれない」という段階から、現在は開業に向けた具体的な準備段階に入っていると考えられます。

届出上の新設日は2026年4月30日

届出情報では、店舗の新設予定日は2026年4月30日とされています。

ただし、ここで注意したいのは、大規模小売店舗立地法の届出上の新設日＝実際のオープン日とは限らないという点です。

実際の店舗オープン日は、工事の進行、内装準備、スタッフ研修、行政手続き、公式発表などによって前後することがあります。

そのため、読者向けには次のように理解するのが自然です。

2026年5月時点では、正式な店名・開業日・チラシ情報などは、スーパーベルクス公式サイトや現地掲示、求人情報を確認するのが確実です。

朝日ゴルフセンターはなぜ閉鎖された？

2022年6月30日に閉店

朝日ゴルフセンターは、川口市朝日3丁目にあった地域密着型のゴルフ練習場です。

地域メディアでは、朝日ゴルフセンターが2022年6月30日をもって閉店する貼り紙が出ていたことが報じられていました。所在地は、埼玉県川口市朝日3丁目20−13です。

閉店後、跡地はしばらく更地の状態が続いていましたが、2025年以降に工事の動きが見られるようになり、2026年にはスーパーベルクスの建設工事として注目されるようになりました。

ゴルフ練習場跡地がスーパーに変わる理由

ゴルフ練習場の跡地は、比較的まとまった敷地を確保しやすい点が特徴です。

特に川口市のような住宅地では、大型スーパーを新設できる土地は限られます。そのため、閉鎖されたゴルフ練習場の跡地は、生活利便施設への転用候補になりやすいと考えられます。

朝日エリアは住宅地が広がり、日常的に食品や日用品を買う需要も見込める地域です。スーパーができれば、徒歩・自転車・車で利用できる買い物先が増え、地域住民にとって利便性が高まる可能性があります。

スーパーベルクス川口朝日店の計画概要

2026年5月現在、確認できる計画概要を整理すると、以下の通りです。

この規模を見ると、日常使いしやすい食品スーパーとしては十分な大きさです。駐車場76台が計画されている点からも、徒歩圏だけでなく、車での来店も想定した店舗になると考えられます。

一方で、周辺道路の混雑や出入口付近の安全対策は、今後の注目点になります。

周辺スーパーとの違いは？買い物環境はどう変わる？

川口朝日エリアはスーパー競争がさらに強まる

スーパーベルクス川口朝日店が開業すれば、周辺の買い物環境はさらに便利になります。

朝日・南鳩ヶ谷・川口元郷周辺には、すでに複数のスーパーや商業施設があります。そのため、新店舗の登場によって、地域の買い物先の選択肢が増える一方、スーパー同士の競争も強まると考えられます。

ベルクスは、青果・精肉・鮮魚などの専門性を打ち出すスーパーとして知られています。公式サイトでも「専門性追求型スーパーマーケット」として店舗展開しており、東京・埼玉・千葉で店舗を運営しています。

そのため、川口朝日店でも、生鮮食品や惣菜の品ぞろえが注目されそうです。

住民にとってのメリット

スーパーベルクスが開業した場合、地域住民にとって大きなメリットは、日常の買い物先が増えることです。

特に、以下のような人にとって利便性が高まる可能性があります。

• 朝日3丁目周辺に住んでいる人
• 南鳩ヶ谷駅・川口元郷駅周辺から自転車で買い物する人
• 車でまとめ買いをしたい家庭
• 生鮮食品を近場で買いたい人
• パート・アルバイト先を探している人

求人情報では、川口朝日店のオープニングスタッフとして100名以上の募集が確認されており、地域雇用の面でも一定の影響がありそうです。

交通や周辺環境への影響は？

駐車場76台で車利用も想定

届出情報によると、駐車場は76台、駐輪場は53台とされています。

この規模であれば、徒歩や自転車だけでなく、車での来店も一定数見込まれます。

その一方で、開業直後や週末、夕方の買い物時間帯には、周辺道路の交通量が増える可能性があります。

特に注意したいのは、次の点です。

• 店舗出入口付近の渋滞
• 歩行者・自転車との接触リスク
• 週末やセール日の混雑
• 近隣住宅地への車の流入
• 搬入車両の動線

スーパーの開業は便利になる一方で、交通安全対策が重要になります。店舗側の誘導員配置、駐車場出入口の設計、周辺道路への配慮などが、地域との共存に欠かせません。

朝日ゴルフセンター跡地開発で地域はどう変わる？

買い物利便性は高まる可能性が高い

朝日ゴルフセンター跡地にスーパーができることで、川口市朝日エリアの買い物利便性は高まる可能性があります。

これまで車や自転車で少し離れたスーパーを利用していた人にとって、近場に選択肢が増えるのは大きなメリットです。

また、スーパー同士の競争が進めば、価格・鮮度・品ぞろえ・惣菜・ポイントサービスなどで各店が工夫する可能性があります。

つまり、消費者側から見ると、選択肢が増えることで買い物環境が改善される可能性があります。

一方で、混雑や競争激化には注意

一方で、新しいスーパーの開業には注意点もあります。

特に、既存スーパーや小規模店舗にとっては、新たな競合が増えることになります。地域全体では便利になる一方で、商圏の奪い合いが起きる可能性もあります。

また、開業直後は話題性が高く、多くの来店客が集中することも考えられます。

そのため、今後は次の点を見ていく必要があります。

• 正式な開業日
• 店舗名の正式発表
• 駐車場・出入口の運用
• 周辺道路の混雑状況
• チラシや価格帯
• 既存スーパーとの違い
• 地域住民の反応

Q&A｜川口市 朝日ゴルフセンター跡地でよくある疑問

朝日ゴルフセンター跡地には何ができるのですか？

2026年5月現在、スーパーベルクス系のスーパー開業計画が進んでいます。届出上は「（仮称）川口市朝日三丁目計画」とされ、サンベルクスホールディングスによる新設計画が確認されています。

スーパーベルクス川口朝日店のオープン日はいつですか？

届出上の新設日は2026年4月30日です。ただし、これは大規模小売店舗立地法上の届出日であり、実際のグランドオープン日とは異なる場合があります。正式な開店日は公式発表を確認する必要があります。

駐車場はありますか？

届出情報では、駐車場76台、駐輪場53台が計画されています。車での来店も想定した店舗になると考えられます。

場所はどこですか？

場所は、川口市朝日3丁目の旧朝日ゴルフセンター跡地です。届出上の所在地は、埼玉県川口市朝日3-211ほかとされています。

周辺の買い物環境は便利になりますか？

便利になる可能性が高いです。新しいスーパーが加わることで、朝日・南鳩ヶ谷・川口元郷周辺の買い物先の選択肢が増えます。一方で、開業直後の混雑や周辺道路の交通量増加には注意が必要です。

まとめ｜朝日ゴルフセンター跡地はベルクス開業で買い物利便性が高まりそう

川口市朝日ゴルフセンター跡地では、2026年5月現在、スーパーベルクス系のスーパー開業計画が具体化しています。

届出情報では「（仮称）川口市朝日三丁目計画」として、店舗面積1,828㎡、駐車場76台、駐輪場53台、営業時間9時〜22時の計画が確認されています。

以前は「ベルクスが来るのか？」という推測段階でしたが、現在は求人情報や現地工事の報道もあり、開業に向けた動きがかなり進んでいる状況です。

一方で、正式なグランドオープン日や店舗名、チラシ情報などは、今後の公式発表を確認する必要があります。

朝日ゴルフセンター跡地の変化は、単なるスーパー開業にとどまらず、川口市朝日エリアの買い物環境や交通、地域の暮らし方にも影響を与える可能性があります。

今後は、正式オープン日、店舗の品ぞろえ、駐車場の使いやすさ、周辺道路の混雑状況に注目していきたいところです。

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2026.01.06

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なぜ朝日ゴルフセンターは閉鎖されたのか？

ゴルフ場閉鎖の経緯と背景

かつて地域の憩いの場であった朝日ゴルフセンターは、2022年6月末に長い歴史に幕を下ろしました。閉鎖理由には「施設の老朽化」や人口動態変化、ゴルフ人口の減少といった全国的なゴルフ市場の縮小が大きく影響しています。近年の日本では、ゴルフ練習場全体で利用者が減少し、高齢化も相まって運営維持のハードルが上がってきました。このような背景から、他地域でもゴルフ場の閉鎖や土地転用が活発化しています。

加えて、都市部やその周縁部では大規模な遊休地は希少な存在。地価の上昇や再開発需要が相まって、ゴルフ場など広大な土地が商業・住宅用地に生まれ変わる動きが増えています。朝日ゴルフセンターの土地も、こうした地域の再編の流れの中で再活用の道をたどることとなりました。

土地転用の決断と再開発の論理

運営企業にとって、ゴルフ場のままでは十分な収益が見込めず、新たな活用を模索せざるを得ない状況にありました。地価が高騰している川口エリアにおいて、住民のニーズに応えるスーパーや商業施設への転用は極めて合理的な選択です。特に、川口市のようなベッドタウン化が進むエリアでは、生活利便施設の需要が高まり、地元資産と地域コミュニティが密接に結びつく再開発が求められています。

スーパー出店がもたらす地域への複合的な影響

• 川口市の朝日ゴルフセンターの所在地は、〒332-0001 埼玉県川口市朝日３丁目２０−１３
• 川口市の朝日ゴルフセンター跡地には、スーパーマーケット「ベルクス」ができる可能性が高いようです。

最近の報道によると、跡地では鋤取り工事（土地の表面をならす工事）が行われており、建築関係の掲示物には「株式会社サンベルクスホールディングス」の名前が記載されているとのことです。サンベルクスホールディングスは、スーパーマーケット「ベルクス」を運営する企業です。

朝日ゴルフセンターは2022年6月30日に閉店し、その後更地になっていましたが、いよいよ開発が進められているようです。

スーパー ベルクスの特徴を調査してみた

川口市の朝日ゴルフセンター跡地への出店が予定されているスーパーマーケット「ベルクス」は、その独自の経営戦略と顧客志向のサービスによって、地域住民の食生活を豊かにし、新たな買い物体験を提供する可能性を秘めています。本レポートでは、ベルクスの企業理念から商品戦略、顧客サービス、地域貢献、そして企業文化に至るまで、その多角的な特徴と魅力を詳細に解説します。【ベルクス】とは、何者❓

交通・利便・雇用へのインパクト

交通量増加と地域課題
大型スーパーの出店は、当然ながら周辺交通量の増大を招く可能性があります。交通インフラや信号設置、駐車場の規模・出入口の設計など、道路ネットワークへの影響は事前審査段階から注視されます。混雑緩和に向けた交通誘導員配置やバリアフリー設計など、交通安全対策も不可欠です。

日常利便性の向上
新規スーパー開業で買い物が格段に便利になります。高齢者や子育て家庭にとって、徒歩圏内で日用品や食材が手に入る環境は大きなメリットです。複数の選択肢が生まれることで、生活の質の向上にも寄与します。

地域雇用の新たな受け皿に
スーパー開店時には多数のパート・アルバイト・社員など新規雇用が生まれます。例えばベルクスグループではオープニングスタッフで90名超の雇用を計画することが多い傾向にあり、地元住民や主婦・学生の新たな働き口になる可能性が高いです。

地価・経済波及効果

商業施設の開業は近隣地価の上昇要因になることが多く、不動産市場への波及効果も見逃せません。川口市朝日地区の住宅地価は直近10年間で約22%の上昇が見られ、今後も堅調な推移が予測されています。投資先としての魅力や、転入人口増加が期待されるエリアです。

データで読み解く「地域競争」と「アクセス」

周辺の主な競合商業施設

周辺には既に生活スーパーが複数立地しており、今後は新たな競争の構図が生まれます。

「ベルクス」は価格・商品ラインナップだけでなく、ポイントカードや独自のサービスなどで周辺店舗と差別化を図ります。既存店との顧客層の重なりや、今後の商圏分散も注目点です。

交通アクセスと周辺道路問題

予定地は西川口駅から徒歩約7分、「環状線通り」沿いでバス停や主要道路へもアクセスしやすい立地です。その反面、大型店舗と通学路が隣接するため、歩行者や自転車の安全確保、週末の交通混雑への備えが重要な課題となります。行政や事業者による事前協議・安全対策の内容は、今後も注視が必要です。

住民の声とSNSのリアル

SNSやネット掲示板では、スーパー開業に対して多様な反応が寄せられています。

• 「近くに新しいスーパーができるのはうれしい」「買い物が楽になる」といった期待の声
• 「道路渋滞や騒音が心配」「既存のスーパーとの違いは？」という冷静な意見も
• 「アルバイト先が増えるので学生にはありがたい」という若年層の投稿も目立ちます

住民アンケートや行政説明会などでも「生活利便性向上への期待」と「交通・安全への配慮」を求める声が多く、今後も地域社会との対話が欠かせません。

関連記事：スーパーバリュー上尾愛宕が閉店！跡地はどう変わる？【最新情報】

「スーパーバリュー上尾愛宕店」の閉店は、地域にお住まいの方にとって大きなニュースですよね。特に、これまでスーパーバリューを利用されていた方や、周辺の商業施設の動向が気になる方は、「閉店後、この場所がどうなるんだろう？」と不安や疑問を抱えているのではないでしょうか。

まとめ：未来予測 買い物地図と地域のこれから

買い物地図の変化

新規スーパーの登場で「徒歩・自転車圏内での選択肢」が一段と増え、既存店と顧客の奪い合いも激しくなります。結果として、各店では独自性強化やサービス向上が進むため、消費者目線では利便性がアップする可能性が高いでしょう。逆に小商圏の中で集客できなければ閉店リスクもあるため、今後の「買い物地図」の変遷に注目です。

地域活性化への期待と残る課題

商業施設の新設は、地域活性化や雇用増といった明るい側面がある一方、高齢化や人口減少傾向、他商業施設との競争激化による「負」の影響も発生します。今後は

• 子育て世帯・高齢者への配慮（買い物サポートや移動支援）
• 小規模店舗への支援策
• 交通安全・騒音対策

など「暮らしやすさ」を担保しつつ、商業施設と地域の共存・発展をいかに進めるかが問われています。単なるオープン速報ではなく、中長期的な視野で「まちづくり」の観点からウォッチし続けることが、今後の地域メディアや住民の使命ともいえるでしょう。