茅ヶ崎市のランドマーク的存在だったイトーヨーカドー茅ヶ崎店が、2025年1月5日をもって閉店しました。約43年間にわたり地域住民に親しまれたこの店舗の閉店は、多くの人々に影響を与えています。
そこで気になるのが、跡地にロピアが入るのか？新しい商業施設はできるのか？ という点です。本記事では、閉店の背景や理由、跡地の活用計画、そして地域経済への影響について詳しく解説します。イトーヨーカドー跡地はどのように生まれ変わるのでしょうか？
イトーヨーカドー茅ヶ崎跡地にはロピアができる？
イトーヨーカドー茅ヶ崎店の跡地活用について、最も関心が高いのが「ロピアが出店するのか？」という点です。実際、近年イトーヨーカドー跡地や大型スーパーの閉店後にロピアが出店するケースが増えており、「ロピアができるのでは？」と期待する声が多く聞かれます。
しかし、現時点ではイトーヨーカドー茅ヶ崎跡地にロピアが出店するという公式発表はありません。これまでのロピアの出店傾向を考えると、以下の条件がそろえば可能性は高まるでしょう。
ロピアが出店する可能性が高い条件
- 周辺にロピアがないか
- 茅ヶ崎市内にはまだロピアの店舗がなく、新規出店の余地があります。
- 近隣にロピアが少ない場合、出店の可能性は高まるでしょう。
- 競合スーパーの状況
- イトーヨーカドー閉店後、近隣のスーパー（イオン・オーケー・ライフなど）がどのように影響を受けるかも重要です。
- もし近隣スーパーが混雑し、買い物難民が発生するようであれば、ロピアの進出はあり得ます。
- テナント契約の条件
- ロピアは低コスト運営が特徴のスーパーであり、家賃や運営コストが見合わなければ出店しない可能性があります。
- イトーヨーカドー跡地の賃貸条件や建物の再利用方法も、出店の可否に影響を与えます。
現時点ではロピアの出店は未定
2025年3月時点では、イトーヨーカドー茅ヶ崎跡地にロピアが入るという公式発表はありません。しかし、地元住民の期待が高まっているため、今後の発表には注目が必要です。もし新たな情報が入り次第、この記事でも随時更新していきます。
閉店後のイトーヨーカドー茅ヶ崎跡地、ロピア以外の候補は？
ロピアの出店が未定である以上、他の商業施設や業態が進出する可能性も考えられます。過去のイトーヨーカドー跡地の事例をもとに、考えられる候補を紹介します。
1. 大型スーパー
イトーヨーカドーの跡地には、他の大手スーパーが入る可能性もあります。例えば以下のようなスーパーが候補となるかもしれません。
- イオンスタイル（イトーヨーカドーと同じ総合スーパー形態）
- オーケー（価格重視のディスカウントスーパー）
- ライフ（都市型スーパー）
特にオーケーやライフは、近年関東圏での出店が活発であり、イトーヨーカドー跡地にも進出実績があります。
2. ドラッグストア＋クリニックモール
イトーヨーカドー跡地の広さを活かし、大型のドラッグストアとクリニックモールの併設型施設になる可能性も考えられます。最近では、ウェルシアやココカラファインなどがスーパー跡地に進出するケースが増えています。
また、医療モール（内科・歯科・整形外科などの複数クリニックが入る施設）は、高齢化が進むエリアでは特に需要があります。茅ヶ崎市内でもその傾向が見られるため、可能性は十分にあるでしょう。
3. 家電量販店やホームセンター
イトーヨーカドー跡地にヤマダ電機やコジマ、ケーズデンキといった家電量販店が入るケースもあります。また、ホームセンター（カインズやビバホーム）も、大型敷地を活用できるため候補となるかもしれません。
4. 商業複合施設
ショッピングセンターのように、複数のテナントが入る形になる可能性もあります。
- アパレルショップ（ユニクロ・GUなど）
- 100円ショップ（ダイソー・セリア）
- カフェやレストラン
- スポーツジムやフィットネスクラブ
このような業態が集まることで、新しいショッピングエリアとして活用される可能性も考えられます。
イトーヨーカドー茅ヶ崎跡地の未来は？
現在、イトーヨーカドー茅ヶ崎跡地の活用について、正式な発表はありません。しかし、検索結果からもわかるように、地元住民の関心は「ロピアができるかどうか」に集中しています。
ロピア以外にも、大手スーパー、ドラッグストア＋クリニックモール、家電量販店、商業複合施設などの選択肢が考えられます。今後、新しい情報が入り次第、この記事でも更新していきますので、引き続きチェックしてください。
イトーヨーカドー茅ヶ崎の歴史
開業と発展:イトーヨーカドー茅ヶ崎店は、1981年（昭和56年）に開業しました。茅ヶ崎駅北口からほど近い場所に位置し、長年にわたり地域のショッピングの中心として親しまれてきました。茅ヶ崎市内では最大級の総合スーパーであり、食品や衣料品、日用品など幅広い商品を取り扱う店舗として多くの住民に利用されていました。
全盛期の賑わい: 1990年代から2000年代にかけて、イトーヨーカドー茅ヶ崎店は最盛期を迎えます。1階の食品フロアでは、新鮮な生鮮食品や総菜が充実し、地元住民の食卓を支えていました。2階・3階には衣料品や生活雑貨、書店、家電量販店など多様なテナントが入居し、ワンストップで買い物ができる利便性が魅力でした。
また、レストラン街やフードコートも充実しており、週末には家族連れで賑わいを見せていました。周辺には駐車場も完備されており、自家用車での来店も容易だったことから、市外から訪れる買い物客も多く見られました。
競争の激化と変化: 2000年代後半に入ると、競合するショッピング施設や商業施設が増え、イトーヨーカドー茅ヶ崎店の客足にも変化が見られるようになります。
特に、2006年にはイオン茅ヶ崎中央店（現：イオンスタイル湘南茅ヶ崎）が開業し、大型商業施設として多くの集客を集めるようになりました。また、駅周辺には個性的な専門店やコンビニエンスストアも増え、買い物の選択肢が広がったことで、イトーヨーカドーの売上にも影響を与えるようになります。
リニューアルとテナントの変遷: 2010年代に入ると、イトーヨーカドー茅ヶ崎店も時代の変化に対応するためにリニューアルを実施しました。特に食品フロアの強化や、専門店の入れ替えが行われ、地域住民のニーズに応えようと試みました。
しかし、時代とともに消費者のライフスタイルが変化し、大型スーパーの役割が徐々に変わっていく中で、イトーヨーカドー全体としても店舗の閉店や再編が進んでいきました。
閉店と跡地活用: 2025年1月5日、イトーヨーカドー茅ヶ崎店は約43年の歴史に幕を閉じました。 長年にわたり地域住民に親しまれてきた店舗の閉店は、多くの人にとって寂しいニュースとなりました。
現在、跡地には大規模なリニューアル計画が進められており、専門店を中心とした新しいショッピングセンターとして再生される予定です。また、5階には医療施設（消化器内科・婦人科）が入居する予定で、地域の健康を支える施設としての役割も期待されています。
イトーヨーカドー茅ヶ崎店は、約40年以上にわたり茅ヶ崎市の買い物の中心地として親しまれ、多くの家族の思い出の場所となりました。時代の流れとともに役割を終えましたが、新たな商業施設として生まれ変わり、今後も地域の人々にとって大切な場所であり続けることでしょう。
2024年8月、イトーヨーカドー茅ヶ崎店の閉店が発表されると、多くの買い物客から惜しまれる声が上がりました。長年にわたり地域に根付いてきたこの店舗の閉店は、地域住民にとって大きなショックであり、思い出の詰まった場所が失われることへの悲しみが広がっています。閉店までの期間、地域の人々は最後の買い物を楽しむ姿が見られることでしょう。
イトーヨーカドー茅ヶ崎店閉店の理由
競争の激化と売上の低下: イトーヨーカドー茅ヶ崎店が開業した1981年当時は、地域で圧倒的な存在感を持つ総合スーパーでした。しかし、2000年代以降、周辺には競争力の高いショッピング施設やスーパーマーケットが増え、競争が激化しました。
特に、2006年にオープンしたイオン茅ヶ崎中央店（現・イオンスタイル湘南茅ヶ崎）は、大規模な駐車場を備えたショッピングモールとして多くの集客を集めました。また、茅ヶ崎駅周辺にも食品スーパーやドラッグストアが増え、イトーヨーカドー茅ヶ崎店の優位性が薄れていきました。
イトーヨーカドー全体の経営方針の転換: イトーヨーカドーを運営するセブン&アイ・ホールディングスは、近年、大型スーパー事業の見直しを進めています。特に、採算が厳しい店舗の閉店や再編を積極的に進めていることが影響しました。
イトーヨーカドーは全国的に店舗の閉鎖を進めており、茅ヶ崎店もその対象となったと考えられます。特に、同業他社との競争が厳しく、長期的に見ても売上の回復が見込めない店舗については、閉店の決断が下されたと考えられます。
建物の老朽化と施設の刷新が必要だった: イトーヨーカドー茅ヶ崎店は1981年開業であり、約40年以上が経過していました。そのため、施設の老朽化が進み、設備の大規模な改修が必要になっていました。
特に、現代のショッピングモールと比較すると、店舗レイアウトや駐車場の利便性などで競争力が低下していました。建物の改修には大きなコストがかかるため、改修するよりも閉店・再開発を選択した可能性があります。
ライフスタイルの変化による影響: 消費者のライフスタイルの変化も、閉店の要因の一つです。近年、ネットショッピングの普及や、食品や日用品の購入がよりコンパクトなスーパーマーケットやドラッグストアへシフトする傾向があります。
イトーヨーカドーのような総合スーパーは、一度の買い物で多くの商品を購入できるメリットがあるものの、品揃えの多さよりも「近場で手軽に買える」ことを重視する消費者が増えてきました。こうした変化により、総合スーパーの売上が伸び悩んだことも影響したと考えられます。
跡地の再開発計画: 閉店後の跡地は、新しい商業施設として再開発される予定です。イトーヨーカドーの建物を活用しながら、専門店を中心としたショッピングセンターに生まれ変わる計画が進められています。
これにより、イトーヨーカドーとしての営業は2025年1月5日に閉店・終了しましたが、跡地は新たな形で商業施設として機能し続けることになります。
イトーヨーカドー茅ヶ崎店の閉店は、競争の激化・売上の低下・建物の老朽化・消費者ニーズの変化・経営方針の転換など、さまざまな要因が重なった結果と考えられます。
しかし、跡地は新しい商業施設として生まれ変わる予定であり、地域における商業の拠点としての役割は今後も続いていくことが期待されます。
イトーヨーカドー茅ヶ崎店跡地の利用計画
商業施設としての再開発：イトーヨーカドー茅ヶ崎店の跡地には、新しいショッピングセンターとして再生する計画が進められています。イトーヨーカドーの建物を活用しつつ、全フロアに新しい専門店を誘致する形での再開発が行われる予定です。
具体的な施設名称はまだ明らかになっていませんが、「専門店街を中心とした商業施設」としての活用が進められていることが確認されています。
クリニックフロアの開設：新しい施設の5階には、医療機関（クリニックモール）が入居予定となっています。現在判明しているのは、消化器内科と婦人科が開業予定であり、2025年12月頃にオープンする見込みです。
商業施設内に医療機関が併設されることで、買い物ついでに通院できる利便性が向上し、地域住民にとって便利な施設となることが期待されています。
テナントの募集と今後の進展：現在、テナントの募集も進められており、食品スーパーや飲食店、アパレル、生活雑貨店など、幅広い業種が入る可能性があります。今後、新しいテナントの発表が行われることで、より具体的な商業施設の形が明らかになるでしょう。
オープン時期の見込み：正式なオープン時期についてはまだ発表されていませんが、クリニックフロアが2025年12月頃に開業予定であることを考えると、商業施設全体のオープンも2025年後半～2026年前半頃になる可能性が高いと考えられます。
旧イトーヨーカドー茅ヶ崎店の跡地は、新しい専門店街を中心としたショッピングセンターとして再開発される予定です。
さらに、5階には消化器内科・婦人科のクリニックフロアが開業する予定で、商業と医療の両面で地域住民に貢献する施設となることが期待されます。
今後、テナントの詳細や施設名称、オープン時期についての正式な発表が待たれます。
地域経済への影響
地域住民の買い物環境の変化：イトーヨーカドー茅ヶ崎店は、1981年の開業以来、長年にわたり茅ヶ崎市内のショッピングの中心地の一つとして機能していました。閉店により、これまで利用していた住民は代替となるスーパーマーケットや商業施設を探す必要が生じました。
特に、高齢者や徒歩・自転車での買い物が中心の住民にとっては、大型スーパーが一つなくなることで買い物の利便性が低下する可能性があります。一方で、既存のスーパーマーケット（イオンスタイル湘南茅ヶ崎や他の食品スーパーなど）がその受け皿となる可能性もあります。
周辺商店街や他店舗への影響：イトーヨーカドーが閉店することで、同店へ買い物に訪れていた客層が周辺の店舗や商店街へ流れる可能性があります。特に、茅ヶ崎駅周辺の商業施設や小売店が集客の機会を得ることが考えられます。
一方で、イトーヨーカドー店内の専門店（衣料品、雑貨、飲食店など）に依存していた顧客が他のエリアに流出することで、駅周辺の消費動向に影響を及ぼす可能性もあります。
雇用への影響：イトーヨーカドー茅ヶ崎店には、多くの従業員が在籍していました。閉店に伴い、これらの従業員の雇用がどうなったのかが大きなポイントとなります。
- 一部の従業員は、他のイトーヨーカドー店舗やセブン&アイグループの企業に異動した可能性があります。
- 一方で、異動が難しかったパート・アルバイト従業員は、新たな職場を探す必要が出てきたと考えられます。
今後の跡地活用によって新たな商業施設がオープンすれば、新しい雇用が生まれることも期待できます。
跡地開発による経済効果：イトーヨーカドーの閉店により、一時的には地域経済への影響が見られるものの、跡地に新たな商業施設が開業すれば、再び経済が活性化する可能性があります。
- 新たな専門店やテナントが入ることで、消費が促進される
- 医療機関（クリニックフロア）が入ることで、地域の医療インフラが強化される
- 商業施設の再開発に伴い、新たな雇用が生まれる
湘南エリア初！「道の駅 湘南ちがさき」が7月7日オープン
湘南ちがさきの道の駅に関する詳細
湘南エリア初の「道の駅 湘南ちがさき」が、2025年7月7日にオープンします。この道の駅は、神奈川県茅ケ崎市柳島に位置し、地域の特産品や観光情報を発信する重要な拠点となります。
オープンの目的と機能
この道の駅は、地域の文化や特産物を広めるだけでなく、訪れる旅行者にリラクゼーションの場を提供し、地元産の農産物などを展示・販売する機能を備えています。特に、「ちがさき愛」をテーマにしたコンセプトで、地域の連携を強化します。具体的には以下の機能があります：
- 休憩機能: ゆったりとした雰囲気を提供し、訪れる人々がリフレッシュできる空間を作ります。
- 情報発信機能: 多様なニーズに応じて、地域の魅力や資源を紹介・発信します。
- 地域連携機能: 地元の産業や商業と連携し、地域経済の活性化に貢献します。
アクセス
道の駅は、圏央道からアクセスしやすい位置にあり、新湘南バイパスから国道134号線を経由して訪れることができます。これにより、観光客やドライバーにとって便利な休憩地点となることでしょう。
湘南ちがさきは、地域の新たな交流の場となることが期待されています。
総括：イトーヨーカドー茅ヶ崎跡地にロピアは？閉店後の未来を徹底解説
特に、駅近という立地の良さを活かした新しい施設ができれば、地元住民だけでなく、周辺地域からの集客も期待できます。
イトーヨーカドー茅ヶ崎店の閉店は、一時的に地域経済や住民の買い物環境に影響を及ぼしますが、跡地開発による新しい商業施設のオープンによって、今後の経済活性化が期待される状況です。
短期的には買い物環境や雇用に影響があるものの、長期的には新しい商業施設がどのように地域に貢献できるかがカギとなるでしょう。
