この複合型商業施設は、スーパーマーケット、飲食店、ホームセンターの3棟で構成され、建物は鉄骨造の1〜2階建てになります。各棟の延床面積は、A棟が約5,657平方メートル、B棟が約404平方メートル、C棟が約9,506平方メートルと計画されています。また、敷地内には740台分の駐車スペースが設けられる予定です。
同社の関連会社である（株）エスコンプロパティが「tonarie」のブランド名で大型商業施設を全国で運営していますが、今回の出店形態についてはまだ協議中とのことです。各棟のテナントについても現在検討段階であるが、担当者は「横須賀らしさのある飲食店の出店を見込んでいる」と述べています。
久里浜の新複合型商業施設開発の詳細
新たな商業施設は、旧JVCケンウッドの跡地に位置し、約3.7ヘクタールの広大な敷地に建設されます。この場所は京急久里浜駅から約1キロほどの距離にあり、交通の便が良好です。地域住民にとって、アクセスのしやすさはこの施設の利用を促進する重要な要素となるでしょう。周辺にはくりはま花の国や各種店舗もあり、この新しい商業施設が地域経済に貢献することが期待されています。
建設される複合型商業施設の構成は、スーパーマーケット、飲食店、ホームセンターの3棟から成ります。これにより、日常的な買い物から特別な食事、居住空間の装飾まで、地域住民の多様なニーズに応えることが可能です。また、各店舗のテナントには、横須賀の地域性を活かした特色ある飲食店の出店が見込まれており、地元の食文化をより豊かにすることも見込まれています。
この商業施設は、2026年11月頃の開業を目指しており、建設工事が順調に進めば、地域の経済活動に新たな風を吹き込むことが期待されています。工事は建築確認申請を経て、2025年11月頃から着工予定とのことで、地域住民からの関心も高まっています。さらに、周辺での再開発が進む中、これらの公共プロジェクトとも連携し、地域全体の活性化を図ることが求められています。
プロジェクトの背景
2026年11月の開業に向けて、日本エスコンは昨年8月に久里浜における約3.7ヘクタールの土地を取得し、複合型商業施設の開発を進めています。このプロジェクトは、旧JVCケンウッド久里浜事業所の跡地に位置しており、地域住民に新たな利便性を提供することを目的としています。具体的には、スーパーマーケットや飲食店、ホームセンターなど、幅広い業態が計画されています。
日本エスコンは、スピード、企画力、情報力を駆使して不動産開発を行う企業として知られています。
関西や首都圏を中心に、全国でさまざまなプロジェクトを展開しており、地域密着型の地域貢献を重視した事業展開が特徴です。これにより、地域の特性やニーズを反映した開発が可能となり、多様な施設の設置を通じて、地域の魅力を引き上げることに力を入れています。
この新しい商業施設の開発は、地域の魅力を高めることと利便性の向上を狙いとしています。既存の店舗単体での出店が多い久里浜エリアにおいて、複合型商業施設の導入は、地域住民にとっての利便性を大幅に改善し、活性化を促すキーポイントと考えられています。地域の特性を生かした飲食店の誘致も期待されており、地元経済のさらなる振興が見込まれています。
施設の概要
新しく建設される久里浜の複合型商業施設は、3棟構成の鉄骨造で、1〜2階建ての設計となっています。特に、A棟は約5,657平方メートル、B棟は約404平方メートル、C棟は約9,506平方メートルの広さを誇り、各棟が集客力のある多様な業態を展開することが期待されています。このような構造は、地域の商業活動を活性化させる重要な要素となるでしょう。
駐車場の計画も重要な要素です。この新施設には、屋上・平置き合わせて740台の駐車スペースが設けられる予定です。このネットワーク状の駐車環境は、顧客がストレスなく訪れるための利便性を提供し、商業施設へのアクセスを容易にします。その結果、訪れる人々の流入が期待でき、施設全体の活性化に寄与することができると考えられます。
開発計画の詳細
久里浜に新しく開発される複合型商業施設は、2025年11月頃から着工が見込まれています。この施設は横須賀市神明町に位置し、その周辺には住宅地や観光名所が点在しています。京急久里浜駅からは約1キロメートルとアクセスも良好で、地域住民の生活利便性を高める要素が期待されています。この施設の建設は、地域活性化の一環として重要な位置を占めています。
現在、テナントの出店形態については詳細に協議が進められています。日本エスコンの関連会社であるエスコンプロパティが、全国で「tonarie」というブランド名で商業施設を運営しており、久里浜の新しい施設もその一部として位置付けられる予定です。特に、担当者は横須賀ならではの飲食店が出店することを期待しており、地域の文化や特性を反映した店舗構成が計画されています。
この複合型商業施設の開業目標は、地元の特性を活かした店舗構成を実現することです。単なるショッピングエリアにとどまらず、地域コミュニティの拠点としても機能することが望まれています。地元住民のニーズを考慮しつつ、周辺環境と調和したアイデンティティのある商業施設を目指すことで、訪れる人々に新たな体験を提供することが期待されています。
施設の立地
新たに開発される複合型商業施設は、京急久里浜駅から約1キロメートルの距離に位置しています。この立地は、同駅から徒歩で約14分から16分の距離にあり、利用者にとって非常にアクセスしやすいと評価されています。JR久里浜駅からも徒歩圏内にあるため、公共交通機関を利用した訪問が容易であり、周辺地域への利便性を高める要因となるでしょう。
周辺環境は、住宅街や「くりはま花の国」に隣接しており、家族連れや地域住民にとっての便利な立地条件が整っています。特に「くりはま花の国」は、季節ごとに様々な花が楽しめる公園であり、訪れる人々に安らぎを提供します。このことは新たな商業施設にとって大きな集客ポイントとなり、地域経済への貢献が期待されます。
交通利便性も高く、神奈川県道211号線に近接しているため、車でのアクセスも便利です。周辺には複数の駐車場が整備されており、利用者にとっては利便性が高い環境です。特に週末や祝日には、家族連れや観光客が多く訪れるため、車での訪問が重要なアクセス手段となります。交通インフラが充実したこの地域は、開発が進むことで更なる発展が期待されます。
地域への影響
久里浜に開業予定の新しい複合型商業施設は、地域の商業活動を著しく活性化させることが期待されています。責任を持ってこのプロジェクトを進めるのは日本エスコンという不動産開発会社で、2026年11月頃に開業を目指しています。この開発により、地域の経済は新たな消費機会を得るとともに、周辺地域の不動産価値の向上にも寄与することが見込まれています。
一方で、新たな複合型商業施設の開発に対して、地域の商店街からは中心市街地の空洞化に対する懸念も述べられています。特に、既存の商店街が影響を受けることは避けられない課題です。地元の商業活動が新たな施設の影響で衰退することがないよう、地元業者との関係強化や共同イベントの開催など、持続可能な商業環境を模索する必要があります。
さらに、この新しい複合型商業施設は地域のインフラにも大きな貢献を果たすと考えられています。新たな公共施設の集約により、地域住民が必要とするサービスへのアクセスが向上し、日常生活の利便性が高まることが期待されています。このようなインフラの強化は、地域の持続可能な発展に向けて重要なステップとなるでしょう。
今後の展望
久里浜地区では、2023年にサッカーJ1リーグの「横浜F・マリノス」の練習拠点が新たに設立され、地域住民を巻き込むイベントが盛んに行われています。これにより、スポーツを通じた地域の活性化が進んでおり、住民の親しみやコミュニティの絆が深まっています。サッカーイベントは地元の人々にとって特別な場となり、スポーツ振興活動の重要性が再認識されています。
久里浜では、2025年3月に横須賀市立総合医療センターが開院することが予定されており、これにより地域の医療環境が大きく向上します。この新しい医療施設は、市民にとって便利なアクセスを提供し、健康的な生活を維持するための重要な役割を果たすことが期待されています。また、新たなクリニックビルの建設や薬局の出店も見込まれ、地域活性化への寄与が見込まれています。
久里浜地区は現在、都市機能の集約化が進行中であり、京急久里浜駅周辺の再開発に加えて、新たな商業施設の特徴的な要素も見受けられます。日本エスコンによる開発プロジェクトは、地域のポテンシャルを生かした複合施設の設立を目指しており、多様なサービスを提供することが期待されています。これにより地域経済が活性化し、住民の生活の質の向上にもつながる見込みです。
